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住房公積金貸款提取

壹、提取住房公積金貸款

違法的事情建議不要冒險。

因為現在住房公積金的管理越來越完善,越來越嚴謹。

最近各省市出現了騙取套取住房公積金的案件,備受關註。地方公積金應加強這方面的防範措施。如果真的不幸被發現,只會害了自己。

如果資金確實有問題,可以向銀行等金融機構貸款。雖然利率高,但至少能解決目前的需求。

真的,請三思。

二、公積金還款流程怎麽打開?

妳提取公積金還貸,需要近三個月的還款記錄,也就是妳銀行卡還款的流水。這個流水妳可以在櫃臺打印半年,然後櫃臺給妳蓋銀行章。不管怎麽打印都需要銀行櫃臺蓋章。

提取條件

提取住房公積金必須符合壹定條件,職工住房公積金賬戶內的存儲余額有下列情形之壹的,可以提取:

(1)購買、建造、翻建或大修擁有所有權的自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(6)房租超過家庭工資收入規定比例的。

提取過程

(壹)經公積金中心批準提取

除了職工離職和職工退休兩種提取方式外,其他提取方式都需要經過公積金管理中心審核後才能在銀行辦理提取手續。程序如下:

1.提交相關文件,由市住房公積金管理中心或辦公室審核蓋章。

2.持《住房公積金支取單》、住房公積金專用存折或聯名卡及經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的有效身份證件,等到相關銀行住房公積金業務辦理網點辦理支取。

(二)受委托銀行審核的提取。

非在冊職工與所在單位解除勞動關系、離退休職工退養均已委托建設銀行審核。離職證明(非本市戶籍員工離職)、退休證明、身份證等。由申請人出具,可以在本市相關銀行營業網點直接提取住房公積金。

(三)公積金委托還貸業務(即按月自動扣款)

已辦理中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶,可申請辦理住房公積金委托提取業務。此項業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦公室審批,不能委托他人辦理。

貸款銀行是中國建設銀行以外的銀行的申請人。必須先在單位開戶的相關銀行網點辦理聯名公積金卡,並與公積金賬戶關聯(激活),才能辦理此項業務。

三、如何提取公積金貸款

壹次性償還公積金貸款提取住房公積金:(1)單位財務或勞動出具的住房公積金提取申請表。(2)身份證原件和復印件各壹份。提取配偶公積金的,應同時提供結婚證、戶口簿原件及復印件各1份。(3)借款合同,到貸款銀行貸款部打印上壹年度(提取當月至上年當月)個人住房貸款還款對賬單,請銀行蓋章。(4)以存折還款的,應提供還款存折及存折復印件;使用銀行卡還款的,必須提供銀行櫃臺打印的最近壹年的銀行卡明細復印件。(5)到貸款銀行貸款部,簽訂《提取住房公積金、歸還住房公積金貸款協議》。(夫妻雙方提取的,夫妻雙方簽字按手印,填入銀行賬戶,直接調入個人賬戶)。註:職工應在現場簽署《提取申請表》並按手印(公積金應匯入個人還款賬戶)。

4.住房公積金提取兩次還能貸款嗎?

法律分析:住房公積金可以貸款兩次。住房公積金貸款的條件是:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理房屋抵押登記和保險;提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。住房公積金的貸款條件不涉及公積金提取後不能貸款,所以住房公積金提取兩次後可以貸款。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。

住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。

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