壹、住房公積金貸款上限是多少
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。使用配偶額度的，（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
二、廣東省清遠市住房公積金貸款條件
為進壹步加強我市住房公積修改〈住房公積金務院第350號令）”〉的規定，結合我市的實際情況，從2003年1月1日起，對我市住房公積金管未提及的條款按新《條壹、住房公積金繳交比例（壹）從2003年1月1日起單位和職工個人住房公積平均工資總額的8％繳交；有條件例，最高可提到工資總額的15％；體繳交手續向市住房公積金業務部門申請辦理。（二）經濟條件差的單位可根據實際情況向市住房公積金繳交比例為工資總額的5％）。經濟特別困難（指不能正常發放工資）的單位，可申請緩超過兩年，具體由該單位與市住房公積金管理中心商定。（三）今後隨著經濟社會發高，對住房公積金繳交比例作適當調整，原則上每兩年調整壹次。（四）為了加強和完善住房公積、二十條規定，各單位必須做好如下工作：發放工資後5日內，為本單位職工代扣住房公積金，存入公積金業務部門指定的銀行專戶，由承辦銀行計入職工公積金賬戶；如單位未按規定繳存住房公積金的，住房公其限期補繳本息，並且自應繳之日起按每日處罰未繳存額3‰的滯納金，滯納期仍未繳存的，住房公積金管理中心可以申請強制該單位繳交住房公積金。2、1994年以來已建立住房公積金賬戶的單位，要在2003年第金管理中心（各縣〈市、區理部）對本單位住房公積金繳，如有錯漏及時更正。從2003年起的每年年底，建帳單位要與公積金管理中心或管理部、受托銀行核對壹次本單位的住房公積金繳交情況，以確保。3、市住房公積金管金的單位進行清理，催促補交。凡位，都要寫出書面報告，作出今後實施繳交住房公積金的計劃，盡快、盡早為職工二、住房公積金的提取和封存（壹）按《條例》第十壹、二十四、二十五條規定，市住房公積金管理中心對職工申請提取住房公積金進行審批，目的是為了保證有穩定的資金用於建立抵押貸款，幫助職工解決住房問題，對職工提取住房公將造成住房公積金的流失，影響住房公積金的長期性和互助性作用的發揮。（二）職工購買自住房的，需提供購房合同包括商品房買賣合同、公有住房買賣合同等材料；建造、翻政管理部門出具的建設工程建設許可證。（房的，須提供房地產管理部門的有關質量監督手續證明材料。（四）本市區內工，在外地（含戶口在外地）購買、建造、翻建、大修自住住房的，不能提取住房公積金。（五）如承租的住房，不能提取住房公積金。如果是對住房不擁有所有權的職工家庭成員積金。（六）職工申請提提供所在單位的證明材料，由單位或個人向市住房公積金管理中心或管理部提出申請，經批準後受托銀行才能支付。（七）職工提取個人住房公積金時，本人存戶至少需留500元的存額，不足500元存額的，不能支取。（八）職工住房公積金的封存：職工未到退休年齡因故停止繳納住房公積金時，其結余的住房公積金由中心封存，掛在職工個人賬戶中，該職工進入新單位工作後，即可辦理住房公積金轉移手續；職工什麽時候恢復繳交住房公積金，都可辦理復繳手續。下列幾種情況須實施住房公積金的封存：1、職工停薪留職時。2、職工辭職時。3、職工因長期病假、領養嬰兒假、下崗而領取折扣工資，本人書面提出停交住房公積金的申請。4、職工曠工、勞動收容停交住房公積金。（九）無論是被封存的職工個人公積金帳戶，還是正常繳交的職工住房公積金帳戶，職工到了法定的離退休年齡，可申請壹次性支取職工本人賬戶的公積金本息余額，並消戶。（十）職工住房公積金的轉移：職工調動工作時，憑調動證明材料辦理住房公積金轉移手續，其住房公積金本息轉入新單位名下的職工住房公積金個人專戶，在原單位的住房公積金賬號予以取消。三、住房公積金個人貸款額度和貸款期限根據“低存低貸”的原則，為了確保職工個人住房公積金的正常使用和防範貸款風險，對我市住房公積金職工個人住房貸款額度、年限暫定如下：（壹）住房公積金貸款金額不得超過所購置房屋總價的60％，或不超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。市直單位幹部職工個人購置新住房貸款最高額度不超過12萬元，貸款額最低不少於1萬元；各縣（市、區）的幹部職工個人購置新住房，貸款最高額度不得超過7萬元，貸款額度最低不得少於1萬元。（二）借款人及其所在單位已與住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，並及時足額繳存公積金12個月以上，才有資格申請公積金貸款。（三）每筆公積金貸款年限最長不得超過15年，並不得長於貸款人法定的離退休年齡。（四）個人住房貸款限用於購買自住普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。（五）對因城市或職工戶口遷出、離開本市工作的住房公積金貸款職工，其所在單位應及時通知承辦銀行協助追收，以防範貸款風險。（六）住房公積金貸款合同生效後，按借款合同約定時間，由貸款承辦銀行以轉賬方式將資金劃轉到售房單位或施工單位設在專業銀行的專戶。貸款壹般不支付現金，以確保專款專用。（七）需購買二手房貸款的，要提供抵押物或質押清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押的證明，有關部門出具的抵押估價證明（由市住房公積金管理中心指定的評估所），保證人的身份和資信證明。（八）借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處置其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。四、本實施辦法由市住房公積金管理中心負責解釋。
三、廣東清遠：住房公積金最高貸款額度提高至60萬元
6月5日，澎湃新聞從廣東省清遠市住房公積金管理中心獲悉，近日清遠市出臺《關於對住房公積金貸款政策階段性調整的通知》(簡稱《通知》)。
《通知》顯示，為促進房地產市場平穩健康發展，支持剛性和改善性住房需求，自2022年7月1日起至2022年12月31日，個人最高貸款額度由40萬元提高至50萬元，夫妻雙方最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。
《通知》明確，以房屋買賣合同網簽日期為執行新政策認定時間。已審核未發放的住房公積金個人住房貸款按原額度執行。2023年1月1日起，恢復住房公積金個人最高貸款額度40萬元、夫妻雙方最高貸款額度50萬元的政策。
此外，清遠市住房公積金管理中心近日還印發了《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》，《通知》提到，受新冠肺炎疫情影響的企業，可按規定申請緩繳2022年6月至2022年12月的住房公積金，到期後進行補繳。經批準緩繳的企業，緩繳期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。
對於受新冠肺炎疫情影響的繳存人，在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。
按照新政，2022年6月至2022年12月期間，提高住房公積金租房提取限額。租房所在地為高新區、清城區、清新區的，提取限額由1800元/月提高到2300元/月;租房所在地為英德市、連州市、連南縣、連山縣、佛岡縣及陽山縣，提取限額由1000元/月提高到1300元/月。