根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為:1，個人住房公積金存款年利率:當年繳存，上年結轉為:1.5%；2.個人住房公積金貸款:五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上為3.25%。公積金貸款是指個人公積金貸款，是全國各地公積金管理辦公室將申請個人公積金貸款的職工繳納的公積金，適用於購買、建造、拆除和修理自己房屋的住房公積金繳存人和在職期間繳納公積金的退休職工，向商業銀行發放的抵押貸款。以上是住房公積金的利率。公積金怎麽才能用來貸款買房？用戶可以準備好個人身份證件、公積金聯名卡、與房地產開發商簽訂的購房協議、首付款收據、居住證（戶口本或暫住證）、個人收入證明（如銀行流水和工資條）等相關材料，在當地公積金管理處的營業網點找到工作人員明確申請貸款。用戶收到申請表並填寫後，將報告連同相關材料壹起提交，然後就可以試用了。審理結束後，管理處將根據用戶提供的材料信息進行審批，並由評估機構對房屋價值進行評估。批準通過後，將通知用戶。收到批準通知的用戶將在承諾的時間內到營業網點簽署貸款合同，並前往房地產管理局辦理抵押等相關手續，之後銀行將發放貸款資金。壹般從用戶提交貸款申請到發放貸款資金大約需要兩到三個月的時間。當然，如果銀行遇到資金短缺等情況，可能需要更長時間才能批準和放款。
公積金貸款的利率是多少？
根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為:
1，個人住房王源公積金存款:當年支付和上年結轉的年利率為1.5%；
2.個人住房公積金貸款:五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上為3.25%。
公積金利息和銀行利息壹樣嗎？
住房公積金賬戶裏的錢和存款的利息壹樣，但利息不是很高。壹般壹年結壹次，每年6月30日結息。結算後，利息將存入公積金賬戶，並向用戶發送相應的短信，告訴您上壹年公積金賬戶產生了多少利息。
住房公積金裏的錢相當於活期存款，可以提取也可以存入其中。自個人和單位繳納的住房公積金存入個人住房公積金賬戶之日起計息，利息按胡靈之前中國人民銀行規定的儲蓄存款利率支付。如果妳長期不使用住房公積金的金額，住房公積金就會像存款壹樣產生相應的利息。
當年撥付的公積金余額按活期儲蓄存款利率計算，上年結轉的住房公積金余額按三個月整存整取利率計算。如果用戶提取壹部分公積金，則規定先提取分配的余額。
公積金賬戶裏的錢最大的功能不是產生利息，而是申請貸款，因為公積金貸款的額度是根據賬戶余額計算的。賬戶余額越多，可以申請的貸款金額越高，可以為貸款人節省的利息也越多。
公積金的利率是多少？
公積金利率:五年以上的住房公積金貸款利率為4.50%，月利率為4.50%/12，五年以下的住房公積金貸款利率為年利率4.0%，全國壹致。
住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行。貸款期限在1年以內的，執行合同利率。如果法定利率調整，利息不得分段計算。如果貸款期限超過65，438+0年，如遇法定利率調整，將在明年年初按照相應的利率檔次執行新的利率。
住房公積金貸款註意事項
根據相關規定，該中心對申請購買不同房產的住房公積金貸款實施了時間限制。購買二手房的，申請時間為辦理該房產房屋所有權證後1個月內；購買商品房的，申請時間應在開發商向購房人開具正式房屋買賣發票之前；如果要提取原公積金，必須在買房後三個月內提出申請。