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住房公積金貸款可以提取現金嗎?

法律主體性:

公積金貸款不能提取。壹般借款人在銀行成功辦理公積金貸款後,銀行會按要求將貸款金額直接轉賬至房產銷售方提供的銀行卡賬戶,壹般不會通過借款人轉賬,因此無法提取公積金貸款。借款人只有在不使用公積金申請購房貸款時,才能持購房合同和貸款合同到當地公積金管理中心提取個人賬戶中的公積金用於還款,壹般壹年壹次。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起05日內作出準予貸款或者不予貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。

法律客觀性:

1.現在可以申請住房公積金貸款嗎?1.申請住房公積金貸款,本人仍需提交《個人住房公積金貸款申請表》、居民身份證、戶口本等有效證件、婚姻狀況證明、購房合同、首次購房發票或收據、存款收據、收入證明、按揭賬戶(借款人提供的按揭賬戶必須是使用18身份證開立的本地銀行賬戶)、《個人名下財產狀況證明》等七項文件。2.公積金貸款的七個步驟:借款人向承辦銀行申請貸款,銀行收到信息並初步審查公積金中心審批生成的合同,並進行抵押掃描,抵押信息,銀行規模審批,公積金中心規模審批,財務審查,銀行貸款並歸還貸款數據。值得壹提的是,貸款申請材料齊全,審查時限不超過15個工作日,但不包括在銀行、交易部門和開發商辦理手續的時間。二、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指當地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房按揭貸款。2.大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。例如,成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州個人住房公積金貸款最高額度為50萬元,北京住房公積金貸款最高額度為80萬元。如果評級為3A,最高可達80萬*(1+30%)= 104萬。3.其次,住房公積金最高貸款額度不得超過總房款的70%;住房公積金貸款額度公式:借款人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款年限(最長可貸年限)夫妻雙方繳存比例不壹致的,按照比例較高者確定實際繳存比例。不高於根據貸款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款,月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。

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