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住房公積金貸款合同怎麽寫?

壹、住房公積金貸款合同怎麽寫?

不需要貸款合同。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條的規定,職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

購買、建造、翻建和大修自住住房;

退休了;

完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的;

出國定居;

償還購房貸款本息;

房租超過家庭工資收入規定比例。

概要:《條例》第二十五條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,由其所在單位核實,並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。

二、住房公積金貸款合同怎麽寫?

在貸款所在地城鎮有永久有效戶口,並能提供有效居住證明;

貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上,公積金累計繳存時間不能少於12個月;

首套房自籌資金達到所購房屋總價30%以上(含30%),90平方米以下首套房貸僅20%;

借款人有正當工作和穩定收入,每月有固定工資,有明確的還貸意向;

與售樓處簽訂購房合同或合同;

符合委托人和受托人規定的其他條件。

三、公積金貸款買房用白皮合同還是黃皮合同?

皮膚白皙,具有法律效力。

1.如果是新房預售合同(期房),合同生效意味著妳可以取得房屋的產權。2.如果是二手房,合同生效意味著妳可以取得合同約定的產權,過戶後妳才可以取得產權。也就是說,這種情況下,如果對方違約,沒有辦理戶口,妳只能主張賠償,不壹定能取得產權。

個人所得稅住房貸款填報流程:填報前,準備好產權人信息(可選);房貸信息填寫扣款年份、貸款方式、貸款期限、貸款銀行、貸款合同號、首次還款日;最後壹個人。

法律依據

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條

納稅人本人或配偶個人住房貸款或* * *人住房貸款利息支出,在貸款利息實際發生當年按每月1,000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸。

本辦法所稱首套房貸,是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。

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