不高於規定比例購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房所需資金，其中購房貸款不超過房價的80%；建設、改造、大修的，管理中心限定每平方米最高單價，待主體完工後分配，但最高不得超過總價的50%；裝修貸款需要根據裝修房屋的情況來確定；商業銀行貸款的償還以商業銀行貸款的剩余本金為基礎，各市將根據實際情況增加壹定數額的裝修價格，但最高不得超過購房合同總價和最高貸款額的80%。
每月還款額原則上不高於申請人月家庭收入（含直系親屬收入）的60%。
提供房地產抵押擔保的，貸款金額不得超過抵押物價值的80%。
提供質押擔保的，貸款金額不得超過質押財產價值的90%。
提供自然人共同擔保和住房公積金權利質押的，按照管理中心規定的借款人夫妻、共同繳費人、共同擔保人公積金賬戶余額的倍數核定貸款額度。
根據房價計算的貸款金額
計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。
根據還款能力計算的貸款金額
計算公式為:
【（借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額】×貸款期限（月）。
根據配偶使用的數量
【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款總額】×貸款期限（月）。
其中還款能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳費額÷（單位繳費比例+個人繳費比例）。
貸款金額按最高貸款金額計算
如果我使用我的住房公積金申請住房公積金貸款，最高貸款金額為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。如果我使用我的住房公積金申請住房公積金貸款，並且我在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，則最高貸款金額為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。