在中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要符合以下基本條件:
1.申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* *在申請當月前已在本市足額、按時繳納住房公積金滿六個月，申請處於正常狀態；
2.申請人及* * *在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；申請人父母為同壹申請人的，父母雙方應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；
3.申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不得超過70年；
4.申請人申請提前償還部分或全部原商品房按揭貸款已獲原商品房按揭貸款銀行批準；
5.申請人及參與公司貸款可貸額度計算的* * *具有與申請人共同償還貸款本息的能力，且原商品房貸款申請月前六個月無貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標準；
6.申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；
8.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
住房公積金貸款條件
住房公積金貸款條件
借款人應符合以下條件:
(壹)有合法有效的身份證明；
(二)具有完全民事行為能力；
(三)有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
(六)符合委托人關於貸款住房公積金繳存條件的規定；
(七)提供委托人認可的擔保；
(八)借款人及其妻子無未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
(九)符合委托人規定的其他條件。
住房公積金貸款申請人必須符合上述條件，住房公積金繳存人必須符合以下三個條件之壹:
1.購買政府部門批準的政策性住房的貸款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，並在申請貸款前足額連續繳存住房公積金6個月，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上應在申請貸款前足額連續繳存住房公積金12個月，申請貸款時處於繳存狀態。
3.貸款申請人為在職期間繳納住房公積金的退休職工。
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住房公積金貸款條件是什麽？
在資金不足的情況下，很多人選擇貸款買房，其中住房公積金貸款因為利率低而受到人們的歡迎。但是，住房公積金貸款不是人人都有，只有滿足壹定條件才可以。那麽住房公積金的貸款條件是什麽呢？貸款要註意什麽？接下來，我們來了解壹下住房公積金貸款的具體情況。
住房公積金貸款條件:
1.住房公積金貸款首先要有參加資格，也就是說參加了住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金。國家規定，沒有參加公積金繳存的人，沒有申請公積金的資格。
2.我們都知道公積金貸款對我們來說是壹種住房保障，但是如果申請人家庭中有人申請過住房公積金貸款，在貸款結清之前，是不能再次申請公積金貸款的。而且公積金貸款次數最多不超過兩次，所以如果已經貸款兩次，第三次申請也不會通過。
3.住房公積金貸款條件的另壹個重要點是貸款人的還款能力。公積金貸款申請人必須有穩定的經濟收入和還貸能力，所以貸款人不能有其他大額債務，這也是為了保證申請人能夠正常按時還貸。
4.此外，公積金貸款還限制貸款期限，最長貸款期限不能超過30年。如果辦理組合貸款，商業貸款的時間應該和公積金貸款壹樣。
需要註意的是，公積金是政府提供的壹種住房保障，最重要的作用是讓每個人都有房住，保障人們的剛需，所以公積金的貸款必須專款專用，也就是說，公積金的貸款只能用於買房，不能用於其他用途。如果被發現，公積金管理中心會針對這種情況采取壹定的措施。
6.申請貸款前，申請人必須連續繳存公積金至少6個月，不得有停繳。否則意味著申請人收入不穩定，貸款不易通過。如果中途停繳，1年不超過三次就可以補繳公積金。支付成功後，可以再次申請。
雖然住房公積金貸款的使用有壹些限制，但是公積金貸款比商業貸款便宜很多，所以大部分人在貸款的時候還是傾向於公積金貸款，那麽如何貸款住房公積金呢？
1.貸款人持貸款所需材料在住房公積金中心申請貸款，包括個人及配偶身份證、戶口本、結婚證、購房首付證明、購房合同、公積金繳存證明等。
2.房管中心收到申請後，會對這些申請材料進行初審。如果申請人各方面都符合貸款條件，那麽公積金中心會出具《擔保申請審核通知書》、《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等文件，然後將這些材料交給擔保中心。
3.擔保中心對提交的材料進行審核，審核通過的，出具擔保申請審批函。
4.申請人經擔保中心審核同意後，應交納壹定的擔保服務費。申請人委托第三方辦理公積金貸款的，由第三方代替申請人辦理擔保手續，並支付擔保服務費。交費後，擔保中心會開具服務費發票，在之前提交的文件上加蓋公章，然後將申請人的貸款信息再次移交給住房公積金管理中心。
貸款人繳納相關費用後，可持擔保中心蓋章的文件到房管中心簽訂合同。公積金管理中心收到申請人公積金貸款信息後，在5個工作日內完成數據核查和資金撥付。
6.承辦銀行收到住房公積金中心撥付的資金後，在1-2個工作日內將公積金中心撥付的資金劃入貸款人指定賬戶。
壹般來說，住房公積金貸款是不能隨便放貸的，因為公積金是國家對我們的住房保障，是國家、集體、個人共同承擔，解決居民住房困難的，所以申請的時候需要符合壹定的條件。以上是我對住房公積金貸款條件的回答，希望對妳有所幫助。
公積金貸款需要什麽條件？
住房公積金貸款買房是新形勢下的大趨勢。住房公積金貸款利率低於商業貸款。對於大多數購房者來說，申請住房公積金貸款將是大家買房貸款的首選。那麽如何利用公積金貸款買房呢？
壹、申請住房公積金貸款，首先要符合以下條件。
(1)具有本市常住戶口或者其他有效居住身份，具有完全民事行為能力。
(2)簽訂合法有效的采購合同或協議時，按規定比例支付首筆貨款。
(3)按時償還貸款本息的能力，以及穩定的職業和收入。
(4)足額繳存住房公積金滿6個月後，方可申請貸款。
(5)個人信用良好。
(6)不存在其他能夠影響貸款償還能力的大額債務。
(7)月支出不高於家庭月收入的50%用於償還各類住房貸款，包括擬申請的個人住房公積金貸款，且家庭月收入扣除月還款支出後不低於本市最低生活保障標準。
(八)符合國家法律法規規定的其他條件。
二、辦理住房公積金貸款所需的資料和鏈條流程:
(1)到當地住房公積金管理中心辦公窗口填寫《住房公積金貸款申請審批表》壹式3份。
(2)借款人及配偶的戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件3份，民政部門為單身居民出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份。
(3)房屋開發單位的竣工驗收合格證、營業執照、商品房銷售許可證、商品房預售許可證(期房)復印件、大房證明原件及復印件3份。或其他合法有效的購房合同原件及復印件三份。
(4)抵押或質押擔保的房屋，應提供抵押物或質押權的權屬證明原件及復印件3份，以及有權處分人同意抵押(質押)的書面證明原件及復印件3份。
(5)擔保人需出具3份書面承諾原件提供擔保。並向保證人提供證明材料(包括信用等級證書、營業執照、資質等級證書、最近三年的財務報表等。)壹式三份。
(6)首付款單據(銀行賬單、發票、現金支付賬單、收據等)原件及三份復印件。)的借款人已支付超過規定比例的購房款。
公積金貸款怎麽規定？
公積金貸款的規定是:借款人應具有良好的信用和穩定的職業和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方無未結清住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；有購房合同，有城鎮常住戶口或有效居住身份。
法律依據
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款應具備以下基本條件:產品適銷對路，生產經營盈利，信貸資金未被挪用，嚴守信用:
(壹)具有按期償還貸款本息的能力，且原應付貸款利息和到期貸款已經清償；如無還款，已制定貸款人認可的還款計劃；
二、除不需要工商部門核準登記的自然人和事業單位外，年檢手續由工商部門辦理。
3.已開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
4.借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
公積金貸款需要什麽條件？
申請住房公積金貸款的借款人應當符合下列條件:
1，具有完全民事行為能力、穩定經濟收入和貸款償還能力、個人信用狀況良好的自然人；借款人與所在單位建立了以公積金為核心的正常住房公積金繳存關系。至貸款時已連續足額繳存住房公積金不少於規定時間，且未發生或未足額還清住房公積金貸款。
2.具有合法的購房合同或協議，借款人應為購房合同約定的產權人，所購房屋為新建商品房、經濟適用房、單位集資建房、棚戶區改造安置房、存量房、職工自建、翻建或大修的自住房屋等。本市行政區域內。
3.已交付的所購住房首付款不得低於規定比例；同意並能夠以所購房屋或公積金核心認可的其他不動產作為抵押，或以動產和權利作為質押。貸款購買商品房的，出售所購住房的單位應當提供分期貸款擔保。
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