住房公積金大家都比較熟悉,那麽如果申請的時候需要擔保人,因為壹些特殊的貸款擔保人,應該怎麽更換呢?具體有哪些相關流程?
壹、住房公積金貸款擔保人
1,定義
在申請住房貸款時,如果借款人的收入充足或可靠,壹般更容易獲得批準。
但如果借款人收入不夠,或者信用記錄不好,首付不多,貸款機構會要求借款人另找擔保人個人承擔債務。
③父母、兄弟姐妹為共同擔保人。
2.擔保人的責任是什麽?
如果借款人未能償還貸款,擔保人負有償還責任。在承諾做擔保人之前,壹定要仔細審查名稱為金錢債務擔保,也就是為貸款機構。即使擔保人與債務人的關系發生變化,比如丈夫擔保妻子辦理房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不受婚姻關系解除的影響。擔保人壹旦作為保證人簽字,就永遠成為保證人,除非借款人經貸款機構同意由擔保人本人取消還款,被保證的貸款金額和每月還款額壹般會顯示在擔保人的信用記錄中。當擔保人需要申請任何貸款時,他所擔保的債務將被視為他自己的債務,這通常可能會影響擔保人的貸款金額。
第二,換擔保人,換流程
1.借款人先向貸款部(或管理部、分中心,下同)提出申請,經貸款部同意後,貸款部向貸款經辦銀行出具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
2.銀行經辦人員按照《關於通知住房公積金貸款借款人、新增保證人、原保證人持本人身份證變更原住房公積金貸款保證人的協議》,由本人簽字並按指紋,保證人變更在協議各方完整簽字後生效。
3、經辦銀行根據變更情況,修改住房公積金貸款擔保人信息,並通知貸款人。
4.貸款部解凍被更換擔保人的住房公積金賬戶。
根據上面的信,如果妳想改變擔保人,妳應該怎麽做?希望對妳有幫助。
2.貸款擔保人可以換嗎?
法律分析:是的。但壹方面需要擔保人與銀行協商,另壹方面銀行為了資金安全需要變更後的擔保人更換人民幣擔保人身份。所謂擔保,就是在借款人不能償還所借款項時,由擔保人承擔還款責任,這樣貸款人的風險就會降低。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第699條。同壹債務有兩個以上保證人的,保證人按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任;對擔保份額沒有約定的,債權人可以要求任何保證人在其擔保範圍內承擔擔保責任。
3.貸款後可以換擔保人嗎?
如果貸後更換擔保人比較好,但貸後無法更換擔保人,則銀行合同已經發生法律效力。
4.貸款擔保人可以更換嗎?
可以!但是妳得去銀行做好記錄。