房貸的整個流程概括來說，就是：借款人先向銀行提交房貸申請，接下來就是等銀行的審批結果出來;待審批結果出來，審核通過，借款人就交首付給開發商，並去銀行簽訂合同，辦理好相關手續;待手續辦理齊全之後，接著就是銀行放款給開發商，而借款人之後按照合同約定的還款計劃按期償還貸款本息就行。
房貸需要辦理的手續較多，所以花費的時間也會比較長。從申請到放款，壹般需要壹兩個月左右的時間，具體要看銀行的效率和資金情況。
貸款買車的流程也和房貸差不多，銀行也是直接放款給汽車經銷商，而不是借款人。
按揭貸款買房需求留意什麽?
1、請求貸款金額
貸款前要計算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是提前繳納的。壹般而言，首付比率越高，繳費期越短，每月供給壓力越低。全部房款減去首付就是基本的貸款金額，除此之外還要考慮到契稅、增值稅等各種稅費。
2、按揭選擇壹個好的貸款銀行
隨著房地產市場的發展，很多銀行開發了針對購房貸款的產品。購房者可以貨比三家，看哪壹家的政策更加優惠，更加適合自己，依據實際情況選擇適宜的貸款銀行。
3、選擇正確的歸還辦法
壹般來說還款方式有兩種：壹種是等額本息，另壹種是等額本金。兩種辦法各有長處和缺陷。貸款人需要根據自己的時機情況選擇恰當的歸還辦法。
4、向銀行供給信息要真實
購房者在申請銀行貸款的時候，銀行壹般都會要求貸款人提供相應的經濟收入證明。購房者應該提供真是的個人工作、職位和近期經濟收入的證明。如果貸款人提供了虛假證明材料，這將導致銀行削減對您的信賴並影響貸款。