房貸利息專項附加扣除規則壹般指:個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金、贍養老人等六項專項附加扣除。納稅人或其配偶可選擇按每月65，438+0，000元的比例扣除夫妻雙方首套住房貸款的利息支出，扣除期限最長不超過240個月（20年）。
法律依據
個人所得稅專項附加扣除暫行辦法第十四條納稅人及其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為其本人或配偶在中國境內購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，在貸款利息實際發生當年每月按照1萬元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款利息扣除。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。
房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標準
住房貸款利息專項附加扣除的條件是:個人住房貸款是納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或配偶在中國境內購買住房而發生的首套住房貸款利息支出，包括商業貸款和公積金貸款。扣除標準為1000元/月。住房貸款利息專項附加扣除采用定額扣除方式。對於夫妻婚前分別購房時發生的首套住房貸款，婚後可選擇壹套已購住房，由買受人按照100%的扣除標準扣除，或由夫妻雙方分別按照50%的扣除標準扣除，具體扣除方式壹年內不得變更。
法律依據
個人所得稅專項附加扣除暫行辦法第二條本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指《個人所得稅子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金專項附加扣除暫行辦法》規定的公平合理、惠及民生、簡便易行的原則。
法律依據
個人所得稅專項附加扣除暫行辦法第二條本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金、贍養老人等六項專項附加扣除。
個人所得稅專項附加扣除暫行辦法第三條個人所得稅專項附加扣除應當遵循公平合理、惠民生、簡便易行的原則。
第四條根據教育、醫療、住房、養老等民生支出變化情況，適時調整專項附加扣除範圍和標準。
個人所得稅房貸專項扣除標準
住房貸款個人所得稅扣除標準為65438+萬元/月。您可以選擇自己扣除65，438+0，000%或配偶扣除50%。扣除標準:每月65，438+0，000元，可以按照主貸人65，438+0，000%的比例扣除，也可以夫妻雙方各扣除壹半，每人扣除50%。個人所得稅專項附加扣除是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金、贍養老人等六項專項附加扣除。
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條對下列個人所得征收個人所得稅:
（壹）工資薪金所得。
（二）勞務報酬所得；
（三）報酬所得；
（四）特許權使用費所得；
五、營業收入。
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（9）偶然收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下簡稱綜合所得）的納稅年度，應當合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。
住房貸款利息專項附加扣除是什麽意思？怎麽算？
1，住房貸款利息專項附加扣除。
住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人在計算個稅應納稅所得額時可以扣除65，438+0，000元的收入，這樣他們在計算應繳納的所得稅時就可以少繳納壹些。
2、住房貸款利息專項附加扣除範圍。
本人或配偶單獨或共同使用商業貸款或住房公積金購買境內首套房，產生的貸款利息支出。
3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。
在貸款利息實際發生的當年，按照每月1萬元的標準扣除，扣除期限最長不超過240個月。需要註意的是，不是向當事人支付1000元，而是從當事人的收入中扣除1000元後按比例繳納個人所得稅。
個人所得稅專項附加扣除:
1，子女教育。
納稅人子女接受全日制學歷教育的相關費用，按照每個子女每月1000元的標準扣除。
2.繼續教育。
納稅人在中國境內繼續學歷（學位）教育的費用，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同等學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人技能人員、專業技術人員職業資格繼續教育支出，在取得相關證書當年按照3600元定額扣除。
3、大病醫療。
壹個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫療保險有關的醫療費用扣除醫保報銷後的個人負擔部分（指醫保目錄範圍內的自付部分）後超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時在80000元限額內扣除。
4、住房貸款利息
納稅人及其配偶單獨或共同使用商業銀行個人住房貸款或住房公積金為其本人或配偶在中國境內購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，在貸款利息實際發生當年按照每月1萬元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款利息扣除。
以上內容參考:百度百科-國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知