問題1:個人住房貸款壹般需要多久才能辦完？通常大約壹個月。看銀行的額度。但也因人而異。中國真好。我三天就做完了。
問題二:建行住房貸款壹般多久能下來？我需要40天的時間來交表格和貸款。國有銀行就是這樣，沒有保障。
問題3:申請住房按揭貸款需要多長時間？壹般需要22-25個工作日放款。
辦理按揭買房貸款流程:
1，選擇房地產；
2.確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；
3.申請抵押貸款；
4.簽訂購房合同。經審查確認購房人符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
5.購房者可以與開發商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同；
6.簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；
8.開立專門的還款賬戶；
9.辦理相關手續後，將貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按照合同規定定期償還貸款。
問題4:申請住房按揭貸款需要多長時間？如果通過我行申請貸款，貸款審批時間壹般在15個工作日左右。因為涉及到評估等環節，請與貸款經辦銀行詳細了解具體放款時間。
如果您還有其他問題，請登錄“在線客服”(網址:forum.cmbchina/...ncmu=0)，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關心和支持！
問題五:個人住房按揭貸款多少天可以辦完？周末不能辦理房貸。
如果妳的資料齊全簡單，會提交給銀行審核，審核時間五到七個工作日，會通知妳銀行是否批準貸款。面簽有兩種形式，壹種是去銀行參考其辦公地點，壹種是銀行派人過來。
祝妳好運！
問題六:住房公積金貸款買房需要多長時間審批？各地住房公積金管理中心審批時間不壹。詳情請咨詢所在城市的管理中心。我市管理中心審批時間最長15個工作日。銀行放松時間最長的是15個工作日。公共基金貸款不同於商業貸款。它的流程是，妳付了首付之後，要等到妳的房子交付使用。妳在壹般國家規定的90個工作日內拿到個人住房所有權證後，到妳的個人公積金管理中心領證。公積金管理中心會拿著妳的個人房屋所有權證到銀行辦理抵押貸款，然後直接打入開發商賬戶。中部國家會給妳個人購買打折。
問題7:我想知道審批房貸需要多長時間？壹般從銀行接受妳的個人資料到放款需要壹個月的時間。首先給妳做房貸的分行會有壹個初審，然後會提交給總行終審。在此期間，妳的購房合同會在房產局備案，合同備案後會由房產局進行預告登記。然後總行批錢，然後到房貸部。還需要3-5天才能放款。
壹般來說，銀行會在妳提交後壹周內確認妳的收入證明。壹般妳安排好了，銀行不會壹直問到底，很容易就過去了。而且，多提供壹些其他資產證明，或者在銀行存點錢，就萬事大吉了。
問題8:中國銀行審批住房貸款需要多長時間？1.壹般中國銀行申請的房貸，壹個月內就可以結清。
2.申請抵押的流程:
第壹步，申請人按照約定比例支付首付款，與開發商簽訂購房合同。
第二步:申請人申請貸款，填寫貸款申請表，提交銀行要求的申請材料。
第三步是銀行受理、調查、審批。審批流程包括:銀行調查核實相關信息，決定是否發放貸款，貸款金額、利率、期限等。
第四步:審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案和抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式按時還款。
3.申請房間
(1)有效身份證明(身份證、戶口本等。)的，個體戶須提供營業執照(驗原件、復印件)；
(2)借款人的婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)；
(3)借款人及配偶的收入和財產證明；
(4)購房合同及首付款收據；
(五)財產抵押承諾書；
(6)銀行住房抵押貸款申請表。
問題9:現在從銀行貸款買房審批需要多長時間？1:如果您購買新樓需要辦理按揭，且房產已經有證預售，只要您向銀行提出申請，銀行會立即向人民銀行查詢您的信用記錄。如果沒有問題，會在3天內回復您的個人貸款申請，並要求您按要求提交證照復印件、收入證明、首付款單據等相關文件，同時簽署相關銀行文件和借款合同等文件。
2.銀行收集完所有資料後，進行內部審批，然後去房管交易中心辦理抵押登記，大概需要10-15個工作日。交易中心簽發他項權證後，銀行在3個工作日內放款，然後從放款的次月起通過指定賬戶歸還本息，無需任何其他手續。
3.如果購買二手房需要辦理房貸，向銀行申請後，個人誠信沒問題。如果銀行決定接受，會通過第三方評估機構對房產進行綜合評估，銀行根據評估值核定貸款比例。貸款金額首付少於房管交易中心登記的合同金額的，須在辦理過戶手續前補交差額，並將相關文件交銀行備查。
4.買賣雙方在交易中心辦理過戶手續時，應當同時辦理抵押登記手續。銀行收到其他權證後，將貸款支付至買方指定賬戶，並立即將相關款項轉入賣方提供的指定銀行賬戶。
然後就可以按時還貸了。
5.委托，原則上不允許房屋買賣，請提前咨詢當地房管交易中心及相關銀行。委托程序只是妳個人和被委托人親自出具委托證明，到公證處或律師事務所見證。
6.如果是已婚，上述所有手續都需要妳和我愛人壹起辦理，並提供結婚證。
問題10:銀行審批商業用房貸款壹般需要多長時間？住房貸款流程如下:
與銀行簽訂借款合同→經銀行認可後將產權證交給銀行→辦理他項權利→向銀行貸款。
申請銀行貸款信息:
買新房:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行聯系方式(已婚有夫妻信息)
買二手房:
買家:身份證，戶口本，結婚證，收入證明，銀行賬戶，(已婚有夫妻雙方信息)
賣方:身份證，戶口本，結婚證，房產證，土地證，(已婚有夫妻雙方信息)
壹般辦理購房按揭貸款需要壹個月，銀行放款慢的話壹個半月都有可能。
房貸批下來多久放款？
問題1:房貸審批後多久放款？壹般情況下，資料齊全的合同簽訂後，審批周期約為10天，然後辦理抵押登記約為1周，最後放款約為壹周。
個人住房商業貸款流程
壹、商品房按揭貸款的基本條件
1，借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2.所購房屋位於城鎮(含市區、縣城、大集鎮)，原則上為借款人現居住地或工作、經營地；
3.已與開發商簽訂商品房買賣合同，並根據個人信用情況繳納了銀行規定的首付款比例，最低30%以上；
4.貸款額度根據借款人的信用狀況、職業、受教育程度、還款能力和所購房屋的流動性確定。
5.同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾將所購住房作為貸款抵押，在所購住房竣工並取得房地產權證後重新辦理抵押登記；
第二，必須提供信息
1.3 .申請人及配偶身份證、戶口簿原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)；
2.購房人與公司簽訂的商品房買賣合同；
3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；
4.購房人收入證明(銀行提供，放在售樓處)；
5.借款人為法人的，應攜帶有效的《企業法人營業執照》或《企業法人營業執照》、法定代表人身份證明、財務報表和貸款卡。如果是股份制企業，還需要提供公司技術章程和董事會同意抵押的證明；
6.開發商收款賬號為1份。
三。壹般商業條款
1.壹般貸款期限在30年以內，貸款到期日原則上不能超過借款人年齡(男)65周歲，(女)55周歲；
2.貸款利率按中國人民銀行的規定執行。遇法定利率調整，期限不足1年的，執行合同利率，不分期計息；期限超過1年的，次年年初執行新利率；
3.房貸的主要還款方式分為等額本金和等額本息，購房者可以自由選擇。本金是每月還本付息，先多後少；按月還本付息，每月還款額不變(利率調整變化)。
四、住房抵押貸款流程
1.開發商向貸款銀行提出按揭貸款合作意向；
2.貸款銀行對開發商的開發項目、施工資質、信用等級、負責人品行、企業社會商譽、技術實力、經營狀況、財務狀況等進行調查，與符合條件的開發商簽訂抵押貸款合作協議；
3.購房人與開發商簽訂商品房買賣合同，並按合同要求支付所需首付款；
4.購房人自自願付款還清之日起七日內，提供符合抵押銀行要求的材料，直接向開發商合作銀行申請抵押貸款。具體包括:商品房買賣合同(備案登記用)、購房首付款收據、身份證、結婚證、收入證明以及銀行認為必要的其他材料；
5.貸款銀行對購房人情況、手續等各方面進行調查審核，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理前期手續，包括貸款申請書、* * * *還款單、承諾書、談話記錄、借款合同、借據等。然後購房人在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡，銀行上報上級銀行審批；
6.申請審批期限壹般在7天以內。對於逾期的，市場部及時與銀行對接，了解情況，解決問題，積極協助購房人完成貸款，並及時與房貸銀行簽訂階段性擔保手續；
7.問題客戶的處理:
(1)處於申請階段的購房人因自身原因申請取消抵押貸款的，購房人應在取消之日起20日內壹次性付清余款；
(2)銀行最終批準的貸款金額未達到總抵押金額的，購房人應在銀行批準之日起10日內補足余額；
(3)因買受人自身信用、身份、還款能力等原因導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款銀行另行申請，但仍未獲得批準的，可經購房人申請變更購房人，將合同購房人變更為與購房人有家庭或親屬關系的關系人。市場部應及時申請解除商品房買賣合同，並重新簽訂合同。購房人拒絕變更合同的，應當在銀行按揭貸款未批之日。......
問題二:房貸審批後多久可以放款？妳必須在每月付款前拿到合同。
直接問銀行，因為妳和銀行簽了借款合同，作為合同壹方，應該有合同原件。
房貸的壹般操作是放款後，銀行會給房貸資料(如借款合同、還款存折等。)屬於借款人向開發商轉讓給借款人！如果拿不到合同，可以直接找銀行要。妳沒收到應該是銀行的責任，和妳沒關系！！如果銀行解決不了這個問題，可以向工商部門或者當地人民銀行投訴！！借款合同壹般壹式四份，銀行壹份，妳和房產公司壹份，抵押登記壹份。如果沒有借款合同，有兩種可能:壹是銀行可能只給開發商兩份借款合同，開發商持有壹份，另壹份抵押。當然妳的就沒了！還有壹種可能是銀行給了房地產公司三份，房地產公司可能丟了壹份，所以合同就不是妳的了！！無論如何，妳應該有貸款合同，這是肯定的。
當開發商收到全部房款後，妳可以要求開發商開具正規的購房發票，同時要求開具契稅和維修基金的正規發票。
問題3:房貸批下來多久，取決於妳提交資料的速度。是自己做的還是開發商幫妳做的？開發者會慢壹些，但是省東西，不用擔心。自己做的話會更快，因為只有壹個人。但是自己跑銀行，壹大堆手續，會很煩。壹般妳資料齊全的話，銀行審批和調查最快的時間是15天，慢壹點的時間壹個多月。
問題4:提交申請後，多久能通過審批？壹般提交申請後需要7到10個工作日。慢的時間壹般是15-20個工作日。
問題5:按揭貸款獲批後，貸款銀行申請按揭貸款或按揭貸款需要多長時間？周期壹般是壹個月。如果銀行貸款人比較多，申請時間可能會延遲到壹個半月甚至兩個月。
貸款準備材料:貸款人(夫妻)身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬號、產權證、土地證，貸款人(夫妻)征信沒有問題，銀行就受理貸款。
資料提交給銀行後，銀行風控會打電話回訪，壹般是公司座機或個人電話。
批準通常在電話回訪後的3個工作日內完成。審批通過後，銀行會給妳打電話，告訴妳什麽時候去房管局辦理抵押登記。抵押完成後，銀行會在2個工作日內將貸款發放到妳的收款卡上。
問題6:新房貸款審批後多久？新房貸款獲批後，完成了長征的第壹步。後來的手續主要是繳納個人所得稅和契稅，看當地房管局的辦事效率。房管局朝九晚五上班。我用了大概壹個半月的時間，完成了網簽、繳稅、不動產登記等業務。花了五個工作日才放款。完成整套大約需要兩個月。
如果由房地產開發公司集中辦理，可能會快壹些。
問題7:房貸獲批後，多久能放款？誰能說說招商銀行辦理的個人住房貸款？如果妳提交的申請材料齊全，審批大概需要15個工作日，每個客戶的情況都會不壹樣，因為涉及到評估和抵押登記。貸款的具體放款時間、辦理進度等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
另外，如果您已經在招商銀行提交了貸款申請，還可以登錄手機銀行查詢貸款審批進度:1，首頁-借款-貸款進度查詢；2.我的貸款-查詢-貸款進度查詢；3、助手——借錢做生意——貸款進度查詢。
問題8:房貸審批後多久能放款？2017審批通過後，大概壹兩個月後放款。妳可以問銀行工作人員。
房地產抵押準備材料:
1.身份證；
2.結婚證；
3.房產證(大紅色)；
4.收入證明；
5.銀行在流動。
問題9:壹筆抵押貸款需要多長時間才能被批準和發放？壹般來說，向銀行申請住房貸款需要15-20個工作日。貸款審批流程:
(1)經辦行審批權限內的經辦行信貸人員-信貸部門負責人-經辦行負責人。
(2)超越經辦行審批權限的經辦行審批——報上級行信貸審批權限審批。經辦人員經過調查，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》上記下情況，並將貸款審批表和審批材料提交給信貸部負責人。信貸部負責人在審批表上簽署審批意見，提交分管分行行長審批。超出分行審批權限的，由分行簽署意見後，報上級行信貸審批機關審批。
問題10:二手房貸款獲批後，多久能拿到二手房貸款？與審批無關。
獲批只是意味著新的買家有資格貸款。
真正的貸款在房產局辦完過戶手續後會發新的產權證。
然後新的買家拿著這個新的權證去房地局辦理抵押手續。
手續辦妥後三個工作日內，房產局出具他項權利證明。
這個時候中介公司應該督促銀行去房產局拿他的權證。
銀行會在拿到他的權證的第二天放款，壹般三個工作日到賬。
審批壹個月後，按理說房產局的手續也差不多辦完了。
先問問中介，是什麽程序？如果新證在中介手裏，只是時間問題。
如果新證在新買家手裏，會有壹定風險，因為他現在是產權人，只要他有權證。
妳可以自己拿它做抵押。
房子貸款壹般需要多長時間？
隨著房價的上漲，越來越多的人選擇申請按揭貸款買房，從而緩解自己的經濟壓力。貸款申請後，壹般需要壹段時間才能放款。那麽房子貸款需要多久才能貸到款呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
房子貸款壹般需要多長時間？
1.因為每個貸款銀行的貸款政策不壹樣，所以房子貸款的具體放款時間是不確定的。如果貸款人辦理的是住房公積金貸款，那麽發放房屋貸款的時間會更長，通常需要2到3個月左右，最快的也要壹個月左右。
2.如果業主購買新房，辦理商業貸款，那麽貸款銀行壹般會在提交貸款申請後的三天內回復貸款人的貸款申請。貸款申請通過後，壹般情況下，貸款銀行會在壹個月內將房屋貸款發放到貸款人的銀行賬戶。
3.如果業主購買的是二手房，辦理的是商業貸款，那麽貸款申請通過後，貸款銀行會給貸款人出具貸款批準函，貸款人要持賣方的貸款批準函去房管局辦理過戶手續，然後需要向貸款銀行提供完稅證明和取得房產證的通知。貸款銀行拿到房產證後，辦理抵押登記手續，然後在壹個月內向賣方發放房屋貸款。
4.房屋貸款支付到貸款人銀行賬戶後，貸款人需要從次月起正式開始按照貸款方式支付月供和本金。如果2月8日貸款，貸款人將於3月8日開始支付月供，每月8日為貸款人的月供時間。
以上是關於房子貸款壹般延長多久的詳細介紹，希望對大家有所幫助。在申請貸款時，要根據自己的經濟能力和需求選擇合適的貸款方式，減輕自己的經濟壓力。
住房貸款多久能批下來？
銀行審批大概需要5個工作日，從申請到放款大概需要15個工作日。買賣雙方還有很多流程要協調。具體流程和時限如下:n1、驗房、買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天n2、提交貸款申請並簽訂貸款合同:1個工作日n3、房產評估、第三方擔保:1-2個工作日n4、銀行審批:5個工作日n5、房屋過戶、首付:1個工作日n6、繳稅、取得 房屋抵押登記:3個工作日n8、銀行向賣方放款、物業交付及尾款:3-住房公積金貸款，開發商需要到房產局和公積金中心辦理相應貸款樓盤的相關備案手續。 備案成功後才可以申請公積金貸款，未備案的樓盤不能申請公積金貸款。在資料齊全、公積金資金充足的情況下，借款人當天將申請材料提交經辦人員審批，當天在協辦行簽訂借款合同，協辦行三天內到房管部門辦理抵押手續，12個工作日之後取得抵押登記資料，反復發放貸款，時間為三到四周。以下是關於住房貸款多久能批下來的查詢。n申請住房公積金貸款，從申請到放款壹般需要1-3個月。n住房公積金貸款流程:n1，職工提供辦理材料；N2，管理中心審批；N3。管理中心出具《住房公積金委托貸款通知書》；N4。借款人與受委托銀行簽訂借款合同；N5。受委托銀行發放貸款。n希望我的回答能幫到妳。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！
房貸壹般多久能下來？
15-20天“壹般情況下，15-20天就可以批房貸。房貸面簽之後，妳只需要靜靜等待審核結果就可以了。壹般銀行會在簽字後的3-5天內將簽字後的貸款批準函交給借款人。如果5天後沒有收到銀行的通知，可以去銀行詢問面簽是否完成。壹般情況下銀行會放貸，這是以銀行規定為準的。”
與銀行貸款相關的審計鏈接
1，查看屬性值
首先需要通過貸款審核的是抵押房產本身的價值。根據市場的變化，城市內不同地段、不同環境、不同地段的房產，決定其是否符合貸款條件。
房產的類型和年限都是評估房產的因素，而房產的價值不是根據買賣雙方的交易價格來確定的，需要由專業的評估公司進行評估。
2.審查借款人的能力
其次，對於貸款申請人本身來說，收入來源、家庭狀況、社會背景、信用記錄等等都是銀行需要審核的對象。
3.二手房需要擔保公司擔保。
如果是二手房交易，擔保公司的參與必不可少，資質好的正規專業的擔保公司會給購房者帶來更多貸款成功的保障。
房子首付已經交了，但是銀行不批貸怎麽辦？
在按揭貸款無法辦理的情況下可以退房，但要根據原因追究買賣雙方的不同責任。情況如下:
1.房貸辦不下來是因為開發商。比如，開發商未取得預售許可證或出售不具備使用條件的現房，導致銀行不批準貸款，購房者可以要求開發商退還首付款和定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2.買受人提供的資料不真實或者信用記錄不良的，銀行可以不予貸款，不予退房，但買受人應當承擔違約責任，並賠償開發商相應的違約金。
3.因政策變化或銀行規定等原因無法獲得貸款的，買受人應與開發商協商退房。如果協商不成，合同中沒有約定，買受人可以證明自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付款和定金。
按揭買房，銀行會對申請人的資質進行審核，如果發現不符合條件，往往不會放貸。當然，也有可能是因為開發商，銀行不放貸。在這些情況下，雙方可以協商解除購房合同，同時也可以追究對方責任。
買房貸款流程
1.申請的相關信息。本市居民身份證和戶口簿；非本市居民除身份證、戶口本外，還需提供原居住地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證。未成年居民需要提供出生證明。
2.貸款前受理貸款申請後，經辦行將對貸款申請人提交的申請表及所需資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行真實調查。銀行通過貸前調查，對認為符合貸款條件的申請人進行審批準備。
3.壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理財產保險，以防範貸款風險。
4.經調查、審批後簽訂借款合同。銀行完成登記公證手續後，通知申請人拿合同，簽訂住房抵押貸款合同。
5.買賣雙方應到房管局辦理產權過戶。提供的資料:買賣雙方身份證、房產證、契稅證、房管局出具的商品房買賣合同。面積超過200平米的，需要交易評估報告，並復印資料。
6.房屋產權過戶完成後，銀行會辦理抵押，抵押後7天拿到他項權證。
7.辦理芯產證，銀行收回他項權利證，銀行放款。銀行放款後，需要向銀行提供借款人的契稅證明和房產買賣合同復印件，中介機構還需要在二手房抵押過戶確認書上加蓋公章。
綜上所述，很多市民在買房的時候都會選擇貸款，但是由於貸款手續是在銀行完成的，可能會影響到買房的進程，甚至會因為時間延誤而讓自己心儀的房子被買走，所以肯定會擔心貸款下不來了，這就需要當事人提前去銀行辦理。
法律依據:
《個人貸款暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應具備以下條件:
(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(2)貸款用途明確、合法；
(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；
(4)借款人有還款意願和能力；
(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(6)貸款人要求的其他條件。
關於房貸需要多長時間放款，房貸需要多長時間到賬的介紹到此結束。不知道妳是不是從