什麽是住房按揭貸款
住房按揭貸款是隨著時代發展而誕生的壹種貸款類型，主要是針對於個人來說的，指的是銀行向借款人發放的壹種用於購買新房的款項，也屬於貸款的壹種。通常我們也將其說成是“個人住房按揭貸款”。其最基本的要求是銀行最終發放的數額不能高於房地產評估機構給出的實際購房費的百分之八十，也就是必須要低於住房的價值或者實際的購房費二者之壹。
住房按揭貸款政策解讀：
住房按揭貸款規定按揭貸款要有如下流程：首先是選擇壹套特定的房產，其實是根據實際提出貸款的申請，接著要與賣方簽訂壹份購房的合同，然後簽訂樓宇的按揭合同，最後再辦理抵押的等級以及保險等項目，直到最終我們已成功擁有壹個專門還款的賬戶。在這個過程中，我們作為購房的壹方要註意，我貸款的履行期間我們不能中斷保險以及其他的抵押物。在貸款本息全部還清楚之前要保管好銀行單據。
住房按揭貸款的政策對外籍人士還有著特殊的要求，例如對臺灣人而言，需要出示臺胞證以及戶籍謄本等等，而香港人則需要出示自己香港居民身份證以及抵押的公證書等等證件。對於其他國家的人來說，則需要各種翻譯公證的證件，同樣的，抵押的公證書也必不可少。
說了這麽多，相信大家對住房按揭貸款的政策已經有了壹個基本的了解，實際上，住房按揭貸款政策也並不是壹成不變的，如果妳近期有按揭貸款買房的打算，不妨多關註房產新聞以及國家新出臺的相關政策，相信會給妳帶來更多意外的幫助!