；？雖然中國居民的收入增加了很多，但仍有壹些家庭負擔不起大學學費。所以很多朋友需要申請助學貸款才能順利完成學業。。有已經上班的朋友來問:工行助學貸款對房貸有影響嗎？今天就來回答大家的問題。
從目前的情況來看，工行的助學貸款對房貸有壹定的影響，但並不都是負面的，要看具體情況。給大家介紹壹下正面和負面的影響。
積極影響
如果每個人在歸還工行助學貸款的過程中，都能嚴格按照規定按時足額還款，那麽就會為自己積累壹定的良好貸款記錄。當妳申請房貸時，過去良好的貸款積累可以給妳加分。
負面影響
1.如果每個人目前收入有限，還款能力不是很強，工行助學貸款還沒有還清，那麽銀行會認為借款人可能無法按時足額還款，從而拒絕借款人的房貸申請。
2.如果借款人之前在歸還工行助學貸款的過程中有逾期記錄，可能會對房貸申請造成負面影響。壹般來說，負面記錄消除後再申請網貸會好壹些。
3.如果借款人目前有壹筆已經拖欠的工行助學貸款，並且已經形成壞賬，那麽申請房貸就非常困難，幾乎不可能。
壹般來說，工行的助學貸款對房貸是有影響的，但是是正面還是負面，要看借款人的實際情況。
助學貸款會影響房貸嗎？
學生貸款不影響抵押貸款。
用戶之前申請過助學貸款，只要沒有逾期記錄，或者曾經有過逾期記錄，但是已經刪除了逾期記錄，那麽不影響用戶後續申請房貸。
及時償還助學貸款的記錄，有利於銀行更好的評估用戶，能夠對幫助用戶通過房貸審核起到積極的作用。
而用戶在房貸申請期間還在還助學貸款的同時，只要按時還款，並不會影響房貸的審核結果。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
財團放款
個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
按揭還款方式:平均資本、等額本息、雙周支付等。
貸款額度:通過銀行審核後可貸款房產價值的80%。
房貸首付:首套房按揭貸款首付30%，二套房按揭貸款首付50%。
貸款年限:壹手房貸款年限30年，二手房貸款年限20年。同時，貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:五年以上首套房貸基準利率為6.55%，二套房貸利率為基準利率上浮1.1倍，即7.26%。
方法
住房貸款有三種方式，即銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
助學貸款征信對買房有影響嗎？逾期了會怎麽樣？
；？今年助學貸款變化很大，貸款期限更長，利率更低，對於貧困家庭的學生來說無疑是雪中送炭。但是很多同學對助學貸款了解不夠，不知道助學貸款的征信會不會影響買房。本文將為您解答助學貸款對征信有什麽影響，是否會影響我們以後的購房。
助學貸款征信對買房有影響嗎？
申請助學貸款時，需要查詢申請人的個人信用信息。如果申請助學貸款，需要查詢借款人和借款人的信用信息。
助學貸款在學生學習期間是不需要利息的，畢業後前五年可以只付利息。如果他們按時還款，不會對他們的征信產生負面影響。以後只要他們有能力買房，助學貸款記錄不會影響申請房貸。
幫助貸款逾期會是什麽樣的？
在貸款逾期壹年以上就讀，且未主動聯系相關資助機構的，根據合同約定，銀行和資助機構有權在借款人不知情的情況下，在新聞媒體或網上公布借款人姓名、身份證號、畢業學校及違約情況。這樣的信息泄露會極大地影響借款人的社會形象，給別人留下不可靠不值得信任的印象。
學生貸款是壹份信用報告。逾期不還，個人征信報告會留下不良信用記錄，影響以後申請車貸、房貸等大額貸款。還清後，逾期記錄保留5年。
在貸款逾期學習後，我還會收取罰息，是貸款利率的兩倍。逾期時間越長，我需要還的錢就越多。
按時還款不會影響購房。如果逾期嚴重，對申請房貸會有很大的負面影響。助學貸款利率低，前期還款壓力不大。最好是盡量不逾期。