住房公積金的貸款額度壹般由申請人（及其配偶）的住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款期限和還款能力等因素決定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，壹般不超過房屋總價的80%。
住房公積金管理條例
第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金賬戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬戶，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。
第二十條單位應當按時足額繳納住房公積金，不得逾期繳納或者少繳。繳存住房公積金確有困難的單位，經單位職工代表大會或者工會討論通過，住房公積金管理中心審核並報住房公積金管理委員會批準後，可以降低繳存比例或者提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條有下列情形之壹的，職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:（壹）購買、建造、裝修、大修自有住房的；②退休；（三）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息；（6）租金超過家庭工資收入的規定比例。符合前款第（二）項、第（三）項、第（四）項規定的，職工住房公積金賬戶應當同時註銷。如果員工死亡或被宣告死亡，員工的繼承人和受遺贈人可以提取員工住房公積金賬戶中的存儲余額。如果沒有受遺贈人，職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。
中山商品房貸款可以轉為珠海公積金貸款嗎？
不可以，中山商品房貸款和珠海公積金貸款是不同的，不能相互轉換。
中山市商品房貸款是指向成年人和金融機構發放的用於購買商品房的住房貸款；珠海公積金貸款是指發放給壹定範圍內的住房公積金貸款用戶用於支付住房租金或購買住房的貸款。
珠海公務員公積金的貸款期限。
最長30年的公積金貸款條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款；參加住房公積金制度的人員還必須符合以下條件才能申請住房公積金個人住房貸款:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果員工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險；夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在未還清貸款本息前，夫妻雙方均不能獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持；申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力，並且沒有其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。當員工有其他債務時，給予住房公積金貸款的風險很大，這違反了住房公積金完全運作的原則；公積金貸款最長期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業住房貸款的貸款條款必須相同。
發展
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口本；
2.借款人及其配偶的居民身份證；
3.借款人的婚姻狀況證明；
4.購房首付款證明；
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6.符合法律要求的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人及其單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
2.借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的，須不低於總房價的30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請並提交材料；
2.貸款銀行收到申請後應確認並審查資料；
3.審核通過後，貸款銀行與貸款人聯系並簽署相關合同；
4.銀行放款時，貸款人履行還款責任。
貸款買房珠海異地公積金最低繳存額是多少？
2022年珠海公積金貸款額度上下限是多少？
目前，在珠海連續繳納公積金6個月以上的正常家庭，壹人公積金貸款額度為1.5-30萬，兩人及以上公積金貸款額度為25-50萬。珠海市住房公積金貸款審批額度是綜合考慮職工繳存公積金余額、月繳存額、繳存時間、調節系數、貸款總額、個人還款能力、家庭收入、已購房屋狀況等因素後核定的貸款額度。
膨脹材料
我在北京交了公積金。最近去珠海出差，發現珠海很適合居住。如果我想在珠海買房，可以使用北京的公積金貸款嗎？
回答:珠海接受異地公積金貸款。根據珠海市相關法律規定，借款人須連續繳納住房公積金6個月以上（含異地繳存）並達到珠海市相關法律規定的最低繳存額後，方可申請公積金貸款。但同時必須符合珠海市限購規定，借款人及共同借款人家庭在全國範圍內公積金貸款套數不超過兩套或購買住房套數不超過兩套。
珠海實行“壹人買房全家幫”政策，對50多個城市的住房公積金進行調整。
胡天翔又壹城市調整住房公積金政策。
日前，珠海市印發《充分發揮住房公積金支持服務“產業先行”作用的工作方案》，提出將實施“壹人買房全家幫”政策。
對此，有媒體和網友表示，珠海是最早出臺政策支持“六個錢包買房”的城市。
具體來說，可以提取珠海公積金的員工賬戶余額的90%可以幫助其直系親屬（配偶、父母和子女）支付首付款，或者他可以根據貸款的償還情況按月提取公積金以幫助其直系親屬（配偶、父母和子女）償還房屋貸款。
“只要您是直系親屬，就可以申請提取對方的公積金來幫助您支付首付或償還房貸。”珠海壹家房貸機構負責人告訴時代周報記者，但由於政策剛出來，很多細節還沒有真正操作起來。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對時代周報記者表示，珠海實施“壹人買房全家幫”是公積金貸款政策的創新。這種政策進壹步表明，各地公積金政策支持企業和員工的取向將更加明確。這也是除了提高貸款額度和確保購房和租房之外的壹項新的支持措施。
50多個城市調整住房公積金政策
據柯睿研究中心統計，今年已有57個省市對住房公積金政策進行了63次調整。
從政策調整的主要方向來看，大致可以分為五類:提高公積金貸款額度、取消再次申請貸款的時間限制、放寬公積金貸款購買住房的建設年限、降低購買第二套住房的首付比例、提高擔保貸款額度。
在公積金貸款額度上調方面，珠海將單繳職工貸款審批上限由30萬元上調至50萬元，雙繳職工申請貸款審批上限由50萬元上調至80萬元；蘇州個人公積金貸款上限從45萬元提高到60萬元，家庭從70萬元提高到90萬元；中山市個人最高限額上調至50萬元，兩人及以上最高限額上調至90萬元。
在降低購買第二套住房首付比例方面，廣西北海繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二套住房公積金貸款，最低首付比例由60%降至40%；如果福州首次申請純住房公積金貸款購買產權面積小於90平方米的住房，首付比例將調整為20%。對於第二次申請純住房公積金貸款買房的，首付比例將降低至30%。
在公積金貸款購買住房的建設年限放寬方面，青島明確職工購買二手房申請個人住房公積金貸款的，貸款年限與房齡之和由不超過30年調整為不超過50年。取消房齡與首付比例掛鉤的規定，不再根據房齡逐級提高首付比例；麗水住房公積金貸款年限由“不超過20年”調整為“不超過30年”。
同策研究院研究總監宋宏偉指出，公積金政策實際上是壹種特殊的購房優惠低息貸款，屬於購房紅利補貼政策。如果買房可以使用公積金貸款，那將比商業貸款節省很多錢。因此，公積金政策松綁後，將對恢復購房者的信心和積極性產生壹定影響。
100多個城市出臺了穩定房地產市場的政策
今年以來，已有138個城市發布了穩定樓市的政策，包括降低首付、提高公積金貸款額度、給予住房補貼、取消限購等。
從調控政策涵蓋的內容來看，超過壹半的城市以信貸寬松為主要抓手。
根據柯睿的數據，自3月份以來，全國100多個城市的銀行根據市場變化和自身經營狀況自主下調了抵押貸款利率，平均幅度為20至60個基點。
在優化限購方面，廊坊於4月底廢止相關政府規範性文件，取消限購政策；蘇州降低了非戶籍家庭購房的社保要求，從三年內連續繳納兩年社保降低到累計繳納兩年社保；沈陽放寬非本地居民家庭購房門檻，取消相關社保證明；鄭州、蘭州、九江等城市允許父母等親屬投靠新壹套房；蘭州和無錫等城市允許有兩三個孩子的家庭在限購區域內再購買壹套房。
壹些城市還通過發放住房補貼來釋放住房需求。
據中國指數研究院統計，今年以來，已有30多個城市發布了發放購房補貼的政策。補貼方式主要涉及壹次性補貼、壹次性或分期繳納契稅補貼、發放消費券、人才房票獎勵，以及壹定比例的住房購房款等。補貼對象包括農民工、新市民、人才、多子女家庭等。
例如，玉林對新市民購房給予補貼，購買首套90平方米（含）以下新建商品住房，每套補貼6000元；購買首套90平方米以上新建商品住房，每套補貼1萬元；蘇州常熟按固定比例補貼人才，新建商品房按房價（不含增值稅）的1%補貼，存量房按購房網上備案價的1%補貼。綿陽將對有兩個或三個孩子的家庭按建築面積購買新建商品住房給予每平方米200元的補貼，單戶最高財政補貼不超過2萬元。
柯睿指出，隨著穩定房地產的政策不斷加碼，房地產市場有望逐步復蘇，但城市分化正在加劇。預計三季度壹二線城市市場將趨穩，其中廣州、深圳、蘇州、武漢有望在三季度觸底反彈，昆明、天津、南寧、長春四季度將有所好轉。三四線城市調整周期較長。只有壹二線城市的市場穩定了，三四線城市才有穩定的可能。
珠海:職工可以提取公積金幫助子女和其他直系親屬支付首付款或償還貸款。
6月3日，據廣東省珠海市住房公積金管理中心披露，珠海市近日印發《充分發揮住房公積金支持服務“行業先行”作用的工作方案》。
具體來說，員工在珠海支付的賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母和子女）支付首付款，並且他還可以根據貸款的償還情況每月提取公積金以幫助其直系親屬（配偶、父母和子女）償還房屋貸款。
根據《方案》，繳存職工在珠海購買經濟適用住房和在珠海購買商品住房實行相同的公積金貸款和提取政策。外地繳存職工在珠海購房的公積金貸款政策與在珠海繳存職工相同。
此外，《方案》明確，2022年底前，企業發生經營困難申請緩繳的，其職工正常提取公積金和申請公積金貸款不受影響，職工不正常償還公積金貸款，不會逾期。
這是珠海公積金貸款的介紹結束以及2023年珠海公積金貸款的利率。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？