繳納公積金壹年以上可以貸款買房。
二、重慶公積金怎麽提取?
重慶住房公積金個人如何提取?
1.符合上述條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持相關證明材料辦理審批手續。
2.對購買自住住房、償還購房貸款本息或租房自住的,經首次審核後,由開戶銀行出具《住房公積金提取登記證明》,再憑《住房公積金提取登記證明》辦理提取手續。
3.原單位撤銷、解散、破產,職工住房公積金由上級主管部門管理的,職工提取住房公積金時,上級主管部門應當核實並加具意見,持相關證明材料到銀行辦理審核手續。
沒有上級主管部門,職工住房公積金由住房公積金管理中心管理的,應當將相關證明材料報送住房公積金管理中心審批。
二、職工有下列情形之壹的,可以申請提取住房公積金。
(a)退休;
(二)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(三)已經出境定居的;
(四)調離本市或戶口遷出本市的;
(五)勞動者與單位終止勞動關系滿兩年未重新就業的;
(六)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人或者受遺贈人提取職工的住房公積金;
(七)職工或其直系親屬(即配偶、子女、父母,以下簡稱直系親屬)購買自住住房支付購房款,在簽訂購房合同或辦理房屋所有權證後壹年內;
(八)職工或其配偶償還住房貸款本息、貸款期限和還款金額;
(九)職工或其配偶建造、翻建、大修的擁有產權的自住住房,在住房竣工後壹年內;
(十)職工或其配偶租住的住房,租金超過家庭工資收入規定比例,達到租金成本的;
(十壹)存款人是農民工的;
(十二)享受城市居民最低生活保障的職工或其直系親屬;
(13)職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗死、中風後遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植或造血幹細胞移植、終末期腎病等嚴重疾病,造成家庭生活嚴重困難的。
3.重慶的住房公積金怎麽辦理?
1.公積金必須存入重慶公積金。
2.重慶的借款人必須連續繳存半年以上,外地的借款人必須連續繳存壹年以上。
3.所購房產建築年限不超過20年,且所購房產結構不能為混合、磚木結構。
4.不受理已使用公積金貸款且未還清欠款的申請。
5.直到最後壹次結清公積金後3個月才允許申請公積金。
6.貸款期限加上借款人的年齡,女性不得超過55歲,男性不得超過60歲。單位出具的證明可適當延長五年。
7.貸款比例不超過房價的70%,個人貸款額度為50萬元,兩人及以上購買同壹套住房的貸款額度不超過80萬元。
1)壹手房重慶公積金貸款申請需要帶資料:
(1)貸款申請人、配偶、* *借款人、產權所有人身份證、戶口本原件及復印件,公積金賬號。未成年人需提供獨生子女證或出生證。以上人員必須到場並攜帶個人印章;
(2)貸款申請人與借款人的結婚證:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚者提供未婚證明;
(3)不低於房價20%的首付款收款憑證;
(4)組合貸款應提供借款人和借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的借記卡原件及復印件;
⑥拍賣行預售許可證或現房大產證復印件;
⑦期房預售合同或現房買賣合同原件;
(8)房地產開發商的營業執照、資質證書、法定代表人身份證復印件及房地產開發商或代理商的收款賬號。
(1)貸款申請人、配偶、* *借款人、產權所有人身份證、戶口本原件及復印件,公積金賬號。未成年人需提供獨生子女證或出生證。以上人員必須到場並攜帶個人印章;
(2)貸款申請人與借款人的結婚證:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚者提供未婚證明;
(3)不低於房價20%的首付款收款憑證;
(4)組合貸款應提供借款人和借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的借記卡原件及復印件;
6.二手房買賣合同原件;
⑦上佳身份證、房產證原件及復印件;
房地產評估報告。1990(含)前二手房貸款金額超過總房價30%,1990後二手房超過總房價50%的,需由經辦機構認可的評估公司進行評估;
⑨如果貸款擴展到家裏,提供貸款存折復印件。
4.如何查詢重慶的住房公積金?
磁卡查詢:職工使用的住房公積金繳存情況。持管理中心和受理住房公積金業務的銀行經辦網點的查詢機,查詢打印本人居住地、每月繳存時間、繳存金額等。繳存住房公積金的地方),可以向所在單位辦理住房公積金卡,單位在住房公積金辦理網點代為辦理。