如果在常州用商業貸款買了房，那麽之後是否可以轉為公積金貸款呢？有什麽條件嗎？辦理商轉公要註意哪些問題呢？今天我就為大家壹壹解答。
壹、 什麽樣的人可以辦理商轉公貸款？
在常州市購買自住住房時已辦理商業貸款，且符合公積金貸款條件的職工，其所購自住住房已辦理《房屋所有權證》後，可申請辦理商業貸款轉公積金貸款業務，簡稱“商轉公”貸款，用於償還其商業貸款。
二、 辦理商轉公貸款需要哪些條件？
申請商轉公貸款除了要符合公積金貸款的壹般規定外，還需同時滿足以下條件：
1、借款人的商業貸款未還清。
2、商轉公貸款涉及的房屋所有權證已辦妥，並可以辦理抵押登記手續。
3、若借款人選擇的是以貸沖貸方式的，僅限已與公積金中心簽訂有關合作協議的受托銀行辦理，具體辦理銀行可向公積金中心咨詢；如果選擇的是先還後貸方式的，商轉公貸款不受商業貸款銀行限制。
4、申請先還後貸方式的人須為商業貸款的借款人或產權***有人；申請以貸沖貸方式的人須為商業貸款的借款人。
5、借款有穩定的經濟收入，信用記錄良好，能及時償還商業貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。
6、商轉公貸款僅限純商業貸款轉為純公積金貸款，轉貸前或轉貸後均不能為組合貸款。
7、符合公積金中心規定的其他條件。
三、商轉公貸款要註意哪些問題？
1、第三次及以上申請公積金貸款的申請人不被允許發放商轉公貸款。
2、借款人選擇的商轉公貸款受托銀行原則上應當與原商業貸款銀行壹致。
3、貸款期間，借款人的公積金只能用於歸還公積金貸款，不能再以其他形式提取。
4、借款人申請貸款時應充分考慮自身還款能力，選擇適當的受托銀行、貸款額度、期限和還款方式，確定後壹般不得更改。
5、借款人應先到公積金中心辦理商轉公貸款申請手續，經中心審批同意後再按約定時間償還商業貸款。
6、借款人應如實向公積金中心、擔保公司和受托銀行提供個人信息和有關貸款申請資料，如有隱瞞或不實，公積金中心有權暫停其壹至三年內申請公積金貸款的資格。
（以上回答發布於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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