申請時，貸款申請人需要提交書面貸款申請並提交相關材料，等待住房公積金管理部門的審批。簽訂合同並開立存款賬戶後，借款人申請經住房公積金管理部門批準，貸款銀行通知借款人簽訂借款合同和擔保合同。借款人必須在貸款銀行開立儲蓄卡或信用卡借記賬戶。辦理抵押登記和房屋保險，本合同簽訂後，按國家和地方法律法規辦理抵押登記等必要手續。抵押登記費由借款人承擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。借款人在貸款銀行填寫貸款轉賬憑證，貸款銀行根據借款合同將貸款資金壹次性或分次劃入售房人在貸款銀行開立的售房賬戶，或直接將貸款資金劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶。按期還款，借款人根據借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托貸款銀行分期扣款或前往貸款銀行櫃臺，按期償還個人公積金住房貸款本息。
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明和保險單正本，持有貸款銀行出具的。
法律依據:關於調整住房公積金個人住房貸款政策和進壹步優化服務有關問題的通知。
第二，調整貸款申請的存款條件
根據住建部對貸款申請人貸款條件的相關規定，申請貸款時的繳存時間由原來的“貸款申請人應建立住房公積金賬戶12個月，申請貸款前應連續足額繳存(購買政策性住房6個月)”改為“貸款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月以上(含)”。
三是進壹步落實差別化貸款政策
(1)住房套數認定標準由“認房不貸”調整為“認房不貸”。“房”是指借款人名下在北京的房子，“貸”是指中國人民銀行個人征信系統中全國範圍內的商業性住房貸款記錄和住房公積金貸款記錄。2017年3月24日後離婚，申請貸款時離婚不滿1年的，仍執行原政策，適用第二套住房貸款政策。
(2)調整二套房首付比例和最高貸款額度。為加大對職工基本住房需求的支持力度，確保住房公積金貸款主要用於保障首次購房和政策性購房需求，引導職工改善性購房需求主要通過組合貸款解決，將購買保障性住房的首付款比例由統壹的20%調整為分類的20%；購買經濟適用房以外的首套住房首付30%；買第二套房子，首付60%，第二套房子最高貸款從80萬元降到60萬元。
五、進壹步方便員工辦理業務。
(壹)開辦住房公積金貸款還款業務。為方便借款人還款，公積金中心開通住房公積金還款業務，可在借款合同約定的扣款日通過賬務處理扣劃借款人住房公積金賬戶余額，以沖抵當期貸款的全部還款金額。申請貸款時，貸款申請人可自願選擇是否開通還貸。未開通還貸但逾期的，公積金中心可以直接扣劃住房公積金賬戶內的資金用於還貸。貸款自通知發出之日起受理，可申請開通貸款還款。
(2)進壹步精簡證明材料。除精簡部分證明材料復印件外，貸款申請人通過全國住房公積金轉移接續平臺向公積金中心轉移繳存住房公積金的，申請貸款時住房公積金繳存時間不符合相關規定的，可以通過貸款經辦網點查詢異地繳存信息， 並且不需要回原繳存地市公積金中心開具異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明。
(三)公布貸款辦理進度。資金中心及時公示貸款辦理進度，方便貸款申請人在接受社會監督的同時，根據銀行網點的辦理效率和組合貸款人的貸款利率選擇最佳經辦銀行。