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重慶二套房貸款利率是多少

重慶二套房的利率是根據央行的基準利率確定的,分為短期貸款利率和長期貸款利率兩種,貸款在6個月以內的利率為5.6%,貸款在6個月到壹年的利率為6%;貸款在1~3年的利率為6.15%;貸款在3~5年的利率為6.4%。

壹、在重慶如何使用公積金買房?

首先職工向單位申請,單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書,蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同,每月還貸款的存折及支取申請書帶著,到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。

如果壹次性付款買了房子,只要在半年內,憑購房合同、購房發票,可以提取公積金帳戶內余額的整數。如果公積金帳戶余額為1870元,可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

辦理按揭貸款,每年可提取壹次公積金帳戶內余額的整數,用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後,每年可提取壹次帳戶內的公積金用於還貸。

二、二套房的認定標準有以下幾點:

父母名下有房產,以未成年的子女名義再購房的;未成年的時候名下已有房產,成年後再次貸款購房的;個人名下已持有全款購買的住房,再次貸款購房的;個人名下還有貸款購買的住房,在貸款結清出售之後再次貸款購房;首次購房使用商業貸款,而再次購房使用公積金貸款的;婚前壹方曾經有貸款購房,婚後以另壹方的名義進行申請貸款購房,但夫妻雙方的戶口沒有在壹起;婚後夫妻雙方***同貸款購房,離異後壹方再次申請貸款購房。壹般情況下,二套房相比較首套房的首付比例將從首套房的30%提升到60%;且貸款利率也會提高至1.1倍,壹些城市銀行針對二套房貸款實行暫定發放。

法律依據:

《中華人民***和國商業銀行法》第三十七條

商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

《中華人民***和國商業銀行法》第三十八條

商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定貸款利率。

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