可以，具體咨詢當地銀行。
抵押貸款的貸款條件:
有合法身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且已準備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
貸款銀行規定的其他條件。
第二，只有房產證沒有土地證可以申請抵押貸款嗎？
沒有房產證就不能申請抵押貸款。
住房抵押貸款的住房要求:
1.房屋產權應清晰，符合國家規定的上市交易條件，且無需任何其他抵押即可進入房地產市場；
2、房齡（自房屋竣工之日起計算）和貸款年限不能超過40年；
3.抵押房屋未列入當地城市改造計劃，有房地產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證。
住房抵押貸款申請條件:
1，具有中華人民共和國國籍並具有完全民事行為能力的自然人；
2.持有有效身份證件；
3.有穩定合法的收入來源；
4.抵押財產有產權清晰的房地產證，可以上市流通；
5.銀行規定的其他條件。
擴展數據
辦理房地產抵押貸款的註意事項:
1.房產抵押需要是借款人名下的房產。如果有第三人擁有，抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明；
2.在提供的結婚證中，如有離婚，需提供離婚協議或判決書；離婚後單身的，需要提供離婚後未再婚的證明；
3.有必要明確貸款的用途。向銀行抵押貸款獲得的資金的用途受到銀行的限制，這並不意味著您可以用房產抵押貸款隨心所欲地使用這些資金；
法律明確規定，從抵押貸款中獲得的金額不得用於股票交易或房地產投機等投資方向，資金應專款專用。抵押貸款壹般用於裝修、出國留學、購買大型家用耐用消費品等消費項目；
而且，這筆錢是由銀行和監管機構監管的。如果發現這筆抵押貸款撥付的款項被用於其他用途，銀行有權隨時收回貸款。
4.沒有還清貸款的房子是不可能申請抵押貸款的。換句話說，如果房子還在抵押貸款中，那麽房子的抵押權實際上就在銀行手中。借款人雖然有使用權，但沒有完全產權，因此不能再次申請抵押。
5、小產權房沒有抵押交易的權利。這是因為小產權房沒有產權，遇到政策用地規劃可能會被消滅，所以金融機構不會抵押這類房產。
6、和普通貸款是壹樣的，住房抵押貸款會受到個人信用的很大限制。也就是說，個人信用記錄是對過去還款意願反饋的有效表達。如果個人記錄中有壹些不好的方面，即使房子本身的資質沒有問題，也很難獲得銀行的資助。