重慶按揭房貸款利率

重慶存量房貸利率

重慶存量房貸利率為4.1%。目前重慶首套主流住房商業貸款利率首套為4.1%，二套房商貸利率5.9%（首套未結清），若結清首套貸款則按首套利率執行，即4.1%。

重慶首套房貸款利率是多少

重慶地區高漲的房價讓剛需購房者們覺得壓力很大，大家想要購買壹套心儀的房屋，但是卻發現想全款買房實在是太難了，貸款購買房屋是很容易操作的壹種購房方式，而且首套房貸款購買時還能夠享受很多優惠政策。接下來，小編就為大家介紹重慶首套房貸款利率是多少?

重慶首套房貸款利率是多少

首套房利率壹般在基準利率與85折之間，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍，從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。

重慶首套房如何界定

1、重慶貸款買過壹套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。

2、重慶貸款買過壹套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

3、重慶全款買過壹套房，貸款買房——算首套。

4、重慶全款買過壹套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。

5、重慶個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

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重慶歷年來房貸利率

重慶2018年至2022年房貸利率變化情況為整體上升趨勢，具體貸利率如下所示：

1、2018重慶房貸利率在4.5%。

2、2019重慶房貸利率在4.35%。

3、2020年重慶房貸利率為5.25%。