如果我們選擇65438+10月1作為房貸利率重定價日，那麽房貸利率將在每年的65438+10月1按照最新的市場利率進行調整。這種選擇的好處是可以及時反映市場利率的變化，但如果市場利率上升，房貸利率也會相應上升，可能會增加房貸負擔。
如果選擇貸款發放日作為房貸利率的重定價日，那麽房貸利率將在貸款發放日進行調整，以後每年的這個日期進行調整。這種選擇的好處是可以固定房貸利率，規避市場利率波動帶來的風險。但如果市場利率下降，房貸利率可能無法及時反應，可能會增加房貸負擔。
所以選擇哪個房貸利率重定價日比較劃算，需要根據實際情況決定。如果市場利率預期上升，選擇65438+10月1作為房貸利率重定價日可能更劃算；如果市場利率預期下降，選擇貸款發放日作為房貸利率重新定價日可能更劃算。同時也需要考慮自身的經濟狀況和風險承受能力，綜合考慮後再做決定。
重新定價日的作用
1，反映市場利率的變化:重新定價日為貸款利率根據市場利率調整之日。當市場利率發生變化時，貸款利率將在重新定價日進行相應調整。這樣可以保證貸款利率與市場利率壹致，讓貸款人及時感受到市場利率的變化。
2.調整貸款負擔:對於貸款人來說，重新定價日意味著貸款利率可能發生變化。如果市場利率上升，貸款利率也會相應上升，可能會增加貸款人的還款負擔；另壹方面，如果市場利率下降，貸款利率也會相應下降，可能會減輕貸款人的還款負擔。
3.降低利率風險:對於固定利率貸款，選擇重新定價日期可以降低利率風險。因為固定利率貸款的利率在貸款期限內保持不變，選擇重新定價日可以讓貸款人在某個時點重新鎖定壹個新的固定利率，從而降低利率波動帶來的風險。