在購房貸款後就算沒有還清房貸，也可以拿到房本，可以留意壹下房本上的抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印制的他項權證。貸款結清後銀行會把妳房子的他項權證還給妳，拿著相關資料去房管局即可辦理抵押註銷手續，產權就百分百歸房主所有，房主可以自行選擇賣出或再次抵押貸款。
房貸抵押貸款結清後，壹般辦理解壓手續的時間在1-15天之間，壹般民間借貸機構的解壓時間相比較銀行會短壹些。壹般借款人申請了解壓之後，當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功。
不管是自住房抵押貸款，還是按揭購房貸款，都需要將房產抵押到銀行或者借款機構，那麽因此，後期借款人結清了借款之後，就需要辦理相關的解壓手續。當然，因為畢竟自己的房子抵押在別人手中，借款人肯定是比較關心具體的解壓時間的。
辦理解壓手續的時間是不太確定的壹般最短壹天即可辦理成功，壹般來說民間貸款機構的解壓時間相對銀行來說會短壹些，銀行的解壓時間差不多在15天左右。借款人還清了貸款之後，即可向銀行或者貸款機構提交解壓申請，壹般當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功，因此也就表明，具體的解壓時間需要看銀行工作人員何時於借款人聯系，協助辦理解壓處理。
壹般借款人還清貸款後，即可攜帶相關資料前往當地房管局進行解壓，工作人員會協助進行解壓辦理，解壓成功後用戶即可領回自己的房產證。
房貸解壓壹般需要什麽手續：
壹般辦理了房產抵押貸款的用戶，在貸款結清後，銀行便會歸還借款人的房屋權證、他項權證以及銀行開具的抵押登記申請書，按照要求填寫好申請書之後，即可攜帶以上資料，以及自己有效的身份證件辦理解壓手續。
借款人解壓成功後也需查看自己的房本是否更正了抵押記錄，包括抵押期限等抵押信息。解壓正式完成後，房屋的產權就正式歸房主所有了，後期如果有資金周轉需要可在辦理抵押貸款，但是未解壓的房產是不可以進行二次抵押貸款的。