銀行放貸流程如下：
1、銀行在受理了借款人的申請之後，會進行貸款前的審核;
2、審核通過以後，將和借款人簽訂貸款相關合同;
3、如果借款人是抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續。
4、所有手續辦妥以後，銀行按照合同約定發放貸款，將貸款金額直接劃入合同中指定的賬號。
放款資料：
他項權證/擔保函/房產證/契稅票復印件、過戶回執單、抵押回執單、首付款轉款憑條、正評報告。
中信銀行聯合搜房網推出 “二手房買賣直通車”，不但可以實現買賣雙方的直接見面，手拉手交易，為買賣雙方省去高額的中介費和傭金，而且中信銀行免費提供房價評估、辦理貸款、資金監管和協助過戶服務。
該平臺推出之後，想通過“二手房買賣直通車”賣房的客戶，可以到中信銀行北京任何壹家營業網點申請賣房信息發布。
為保證房源真實性，中信銀行要求賣房人提供身份證原件和產權證原件。中信銀行接受房源信息發布委托後，將在搜房網“中信銀行房源”專區予以發布。
客戶可登陸搜房網“中信銀行房源”專區，查詢中信銀行二手房房源信息。如果有中意的房源，可撥打中信銀行電話預約看房，中信銀行會安排專人免費陪同看房，買方可與房主直接見面，後期交易完全由買賣雙方自行直接洽談。
如購房人需要貸款，中信銀行可提供優質高效的貸款服務，不收取任何費用，而且中信銀行二手房貸款具備政策靈活、方便迅速、利率優惠、還款方式多樣、提前還款方便等特點。
如購房人壹次性付款成交，中信銀行可免費提供交易資金監管服務。
在買賣雙方“手拉手”交易的情況下，交易資金監管可以解除買賣雙方因互不知情產生的互不信任，可以解決先付款還是先過戶問題；
而且在中信銀行“二手房買賣直通車”平臺上，銀行免費提供協助陪同過戶的服務，更可以保證監管資金劃轉的及時、準確和安全，更加有利於保護買賣雙方的利益。