公積金貸款即指個人住房公積貸款，買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首要選擇。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要註意斷繳的問題。近打算買房，繳存多年的公積金終於可以派上用場了，常熟 首套房公積金貸款 額度是多少，常熟首套房公積金貸款能貸多久？
常熟首套房 公積金貸款額度 是多少
1、首套房公積金貸款不超房價的80％；新建 普通住房 （90平方米以上）不超房價的70％； 存量 成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超過房價的70％。對於 二套房 ，不超房價的50％。購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在 購房合同 （協議）中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。
2、按照還貸能力計算的貸款額度：（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額× 貸款期限 （月）。
3、按照 房屋 價格計算的貸款額度：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
常熟首套房公積金貸款能貸多久
1、首套房公積金貸款壹般是不超過三十年的，借款申請人（含***同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10倍；貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50％確定，如借款申請人（含***同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算。
2、新建普通住房每筆不超過50萬（單個職工不超過30萬），二手房、自（翻）建住房每筆不超過35萬（單個職工不超過21萬）。
3、新建普通住房不超過30年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房貸款年限不超過20年。借款申請人借款年限加上實際年齡不能超出法定 退休年齡 ，且存量成套住房貸款年限不得超出所購住房的剩余使用年限。
以上就是常熟首套房公積金貸款額度是多少？常熟首套房公積金貸款能貸多久的全部內容， 現房 貸款的貸款額度按不超過房屋銷售 憑證 或契稅 完稅憑證 載明房價的80％，或不超過全額付款收據載明房價的80％執行。房屋總價按房屋銷售 憑證 或 契稅完稅 憑證 載明房款取低值計算。