壹、中華人民***和國農村土地承包經營權證可以向銀行抵押貸款嗎?
理論上可以用農村土地承包經營權證向銀行質押(不是抵押)貸款,但實際操作中,銀行會主要參考借款申請人的生產經營情況(關健是銀行流水)、貸款用途、收入及還款來源、是否誠信守約,有無不良記錄,風險控制(有無其他固定資產作抵押)等因素。建議與農行或信用社進行溝通。
二、農民承包的土地可以抵押貸款嗎?
農村土地是集體土地,妳享有使用權。農村土地流轉包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉式流轉指的是:不宜采取家庭、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
所以只有上面通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的,才能抵押。
再就是看銀行各自規定,農村因為處分這房子很麻煩.土地這東西本身不是不願意抵押.
三、承包的土地可以抵押貸款嗎
宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押,可見土地承包經營權抵押貸款的根本障礙在於法律的禁止規定。抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以設定抵押。農民因缺乏可抵押的財產,融資渠道很窄,擴大生產規模存在很大障礙,而現階段家庭承包經營的土地在農民的財產中,占有相當大的比重,允許農民以家庭承包耕地的承包經營權進行抵押融資,還是有很大的市場需求,因此目前很多地方紛紛開展土地承包經營權抵押貸款的試點。
四、農民承包的土地可以抵押貸款嗎?
只有通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的,才能抵押。
農村土地是集體土地,妳享有使用權。
農村土地流轉方式法律規定:承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;
土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,其他方式流轉指的是:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。