常德認定二套房的標準是什麽？
在常德，個人申請商業性住房貸款的二套房認定遵循以家庭為單位，認房認貸的原則。具體來說就是根據妳首套房的貸款支付情況，從而進行識別。識別標準如下:
1.借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)登記壹套(含)以上成套住房的。
2.借款人已使用貸款購買壹套(含)以上住房，並申請貸款購買住房。目前銀行對二套房的認定是認房認貸的原則。也就是說，貸款買的房產雖然賣掉了，家庭名下沒有房子，但是因為之前有貸款記錄，申請房貸也會算二套房。
3.貸款人通過查詢信用記錄、當面測試、面談(必要時家訪)等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套(或以上)住房。
4.對能提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民，貸款人按第三條執行差別化住房信貸政策。雖然沒有貸款，但只要在房屋產權交易系統中名下有壹套房產，就認定為二套房，不需要出售，也不需要申請貸款。
常德購買二套房需要提供哪些材料？
第二套房的身份證明材料主要包括但不限於以下材料:
1.個人材料:雙方身份證、戶口本、結婚(離婚)證明。
2.納稅證明或社會保險繳納證明。
3.銀行貸款證明。
4.首套房房產證。
5.銀行貸款記錄等等。
6.銀行要求的其他材料。
我在常德認定二套房的標準是什麽？需要提供哪些材料的介紹就在這裏，希望能幫助更多的朋友對常德二套房的鑒定有進壹步的了解。這樣在以後的生活中遇到相關問題的時候就可以提供壹個便利的條件。