壹般銀行的審批文件需要3個工作日，放款最快7個工作日，慢的需要2個月左右，壹般壹個月左右，主要跟銀行的放款指標有關。
壹、業務流程咨詢>受理申請->貸前調查>貸款審批->放款->貸款回收->貸款管理
流程中每個環節的簡要描述
1.提供咨詢，受理申請，進行貸前調查。
(1)顧問經理為客戶提供咨詢服務，包括:個人信貸款的種類、對象、條件、金額、期限、利率、還款方式等。
(2)經咨詢建行，受理申請的借款人需提供以下資料:身份證、抵押人夫妻關系證明、借款人收入證明、購房合同、首付款證明、擔保人同意擔保的書面證明及建行要求的其他相關資料。
(3)貸前調查經理受理貸款申請後，應對貸款申請人提交的申請表及所需資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備審批。
二、貸款審批
(1)經辦行審批權限內的經辦行信貸人員-信貸部門負責人-經辦行負責人。
(2)超越經辦行審批權限的經辦行審批——報上級行信貸審批權限審批。經辦人調查後，將貸款審批表和審批材料提交給信貸部負責人，信貸部負責人在審批表上簽署審批意見，提交分管分行行長審批。
三。簽訂貸款發放合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續——合同生效後填寫各種憑證——借款人開立存款賬戶——辦理貸款過戶手續。
(1)簽訂合同貸款審批後，經辦人員根據不同的貸款用途和貸款擔保方式，與本合同、借款人(借款人、抵押人、擔保人)、中國建設銀行授權簽字人簽訂相關合同。(2)辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款賬戶等相關手續，簽訂抵押合同，接收抵押物後，信貸部門應根據抵押物逐項登記“抵押物及權證登記簿”，並根據抵押物價值填寫“中國建設銀行接收抵押物通知書”，加蓋經辦人公章， 業務部門公章及借款人或抵押人名章，連同抵押權證、質押書、權證壹並交倉儲部、會計部。
(3)合同生效後，填制各種會計憑證。
(4)辦理貸款轉賬手續會計部收到信貸部的付款通知並核對無誤後，按有關規定和程序辦理貸款轉賬手續，轉賬采用直接付款或專項轉賬兩種方式之壹。
第四，貸款回收
(1)委托扣款方式:借款人應與貸款銀行簽訂委托扣款協議。
(2)櫃臺還款方式:借款人將現金或信用卡或儲蓄卡交由櫃臺經理辦理。
動詞 （verb的縮寫）貸後管理
(1)日常管理:跟蹤管理、查詢分析，包括貸款賬戶、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵押物日常保管直至貸款結清。
(2)抵押的提取:借款人按期還清全部貸款本息後，信貸部門註銷“抵(質)押品登記簿”，並填制“中國建設銀行抵(質)押品轉讓通知書”，通知會計部門和抵(質)押品保管部門。會計部、托管部、保管部審核無誤後，辦理相應的清賬、退費手續。
(3)檔案管理:每筆貸款完成後，信貸經辦人員會定期整理收集的相關資料，將合同原件交檔案管理員，並辦理相關交接手續。合同副本由信貸部保存，用於日常管理。貸款本息結清後，信貸部通知檔案員正式歸檔。