中行福建中小企業廠房貸辦理條件：
1、符合信貸工廠客戶準入要求；
2、借款人經營年限，或其法定代表人/實際控制人的主業從業經驗達到2年或2年以上；
3、借款人及其法定代表人、主要股東、實際控制人在我行無不良授信；在人民銀行企業征信系統和個人征信系統中信用記錄良好（信用記錄良好是指企業在人民銀行征信系統沒有未結清不良信用記錄，且在三年內未在銀行發生過債務重組；個人在人民銀行征信系統沒有未結清不良信用記錄，且無惡意逾期還款記錄）；
4、借款人與開發商和出售方不存在關聯關系；
5、已簽署購房合同（通過法院拍賣方式的除外），貸款資金需求真實可靠；
6、已支付或者有能力支付不低於廠房購置款總額中除貸款部分的資金。
7、書面承諾將廠房及附著土地使用權抵押給我行，並及時辦妥他項權證
8、中行要求的其他條件。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
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中銀信貸工廠業務模式特點中銀信貸工廠業務具有全面專業的金融服務能力。長期以來，中小微企業普遍面臨融資難、融資貴的問題。壹方面，中小企業存在業務規模小、抗風險能力差、財務信息透明度低、缺乏有效擔保等問題，與傳統銀行的風險偏好背道而馳。另壹方面，中小微企業融資需求具有“短、小、頻、急”的特點，傳統的商業銀行公司信貸“三位壹體”審批模式無法滿足其要求。
壹、具有高效的組織架構
首先堅持“集中管控”。沒有走簡單放權到基層行的老路，堅持統壹經營，集約管理，授信審批仍集中到總行、省行兩級。然後實現“機構專營”。突破了傳統的“部門銀行”設置，將原來分散在各個部門的職能集中於壹個獨立的機構，實現業務運作的專業化。其次打造“流程銀行”。借鑒“工廠化”運作模式，通過端對端、流水線和標準化的規範操作，重塑信貸流程和管理體制，提高服務效率與水平。
二、更具活力
中國銀行基於中銀信貸工廠業務模式，聚焦線上融資產品，研發“中銀企E貸”，打造普惠金融網絡融資服務體系；強化大數據技術應用，推出“中銀稅貸通”試點產品，已有江蘇等分行通過與稅局或第三方稅務數據服務商等機構對接，引入企業納稅數據與納稅信用評級信息作為授信參考依據，為優質小微企業提供授信服務，有效緩解銀企信息不對稱，提升小微企業服務質效。
綜上所述，中銀信貸廠細化授信全過程管理實施細則，強化關鍵風險控制點，權責更加明確。但從新模式的表現來看，其業務潛力增長不足，單壹業務的推廣難以形成批量。事實上，能夠通過新模式獲得貸款的中小企業數量仍然很少。新模式的推廣必然會經歷壹個艱難的發展過程，受到各種機制的制約。雖然有必要在戰略層面大力支持中小企業發展，但新模式的實施和實施仍然困難重重。
中銀企E貸怎麽申請？需要滿足這些條件;?中小企業發展離不開充足的資金，就會去找銀行貸款，很多銀行都能提供中小企業貸，比如中銀企E貸就是其中壹款，這款產品是信用貸款，不需要抵押擔保的，下面就來看看中銀企E貸怎麽申請吧。
1、中銀企E貸申請條件：
中銀企E貸的申請對象為符合中國銀行信貸工廠客戶範圍的國標小微企業，申請後成功後必須由借款企業和企業法定代表人作為***同借款人，為此對借款企業、法定代表人都分別有要求： 1)借款企業，必須為經國家工商行政管理機關核準登記的國標小微企業，在中國銀行開立結算賬戶，信用狀況良好； 2)企業法定代表人，要年滿20~65周歲，信用狀況良好； 除了上述條件外，兩者都不能存在涉及xq、恐怖融資、金融詐騙、偷逃稅、侵犯知識產權等違法犯罪行為或違反制裁規定的行為。
2、中銀企E貸怎麽申請：
中銀企E貸是壹款信用貸款，可以在中國銀行企業網上銀行線上申請的，具體步驟如下： 1)企業網銀提交申請 企業登錄中國銀行企業網上銀行，在“貸款服務”中，選擇“中銀企E貸”發起產品申請，對企業基本信息、賬號信息及企業法定代表人等信息進行確認。確認無誤後，企業在線簽署中國銀行相關協議文本後，發起對企業法定代表人的業務代表確認及企業相關數據使用授權。 2)法定代表人手機銀行完成確認 企業通過網上銀行提交申請後20個自然日內(含)，企業法定代表人登錄中國銀行個人手機銀行，發起“中銀企E貸”產品申請，對企業及其本人基本信息、貸款申請等信息進行確認，在線簽署相關協議文本後，同意接受企業業務代表，並發起個人相關數據使用授權，提交“中銀企E貸”產品申請。 3)企業法定代表人手機銀行簽約 企業通過網上銀行提交申請後20個自然日內(含)，系統自動審批並給出授信額度後，企業法定代表人即可通過中國銀行個人手機銀行發起借款合同簽訂，借款企業與其法定代表人作為***同借款人與中國銀行簽訂借款合同。 4)企業法定代表人手機銀行提款 “中銀企E貸”到期(不含到期日當天)，企業法定代表人通過個人手機銀行可發起“中銀企E貸”在線提款，也可以通過企業網銀發起“中銀企E貸”在線提款，貸款資金轉入合同約定的企業結算賬戶。