中國樓市發展狀況
中國樓市大趨勢是怎樣的呢?大城市的房有壹定的上漲空間。有人口增量的城市，房價是很難回落的。人民幣的貨幣供應量長期偏高，房價只能不斷上漲。房產稅的出臺可能會使樓市的未來發生深刻的轉變。房產稅出臺以後，會改變人們理財的觀念。以前可能是買房發財，現在是房地產稅落地之日起，這壹途徑的發財就降低了。中國樓市大趨勢從這幾點也是可以看出來的。城市的資源配置也會逐漸改變，隨著市民納稅人的意識覺醒，人們對於繳納的稅款也有壹定的要求，這壹要求還會倒逼相關政府部門在資源的配置端重新調配相關的資源。中國樓市大趨勢跟資源的調配也有極大的關系。房地產稅出現以後，實體經濟也受到很大的影響。計劃生育政策並不會改變中國樓市大趨勢。全面放開二胎，確實是壹個很大的利好，但還沒到足以改變整個中國樓市大趨勢。中國樓市的人口拐點越走越近，二胎政策的放開，很快就會終結人口的紅利，因此重獲生機也是很有希望的。房地產企業將大量消亡、轉型也是中國樓市大趨勢，目前，中國的樓市正在上演大逃亡，逃離三四線的城市、逃出郊區、逃離高債務、逃向多元化趨勢、逃往海外趨勢，都是非常明顯的。現在看來，都應驗了。
中國樓市未來發展趨勢
未來10年，中國樓市大趨勢會出現怎樣的變化情況呢?大量中小房企將被收購，轉型，有的當地產企業還會死亡。國內只剩下壹百來家大房企是中國樓市大趨勢。多元化發展也是非常關鍵的。中國未來很有可能有部分新城淪為鬼城或空城。未來的三、四線城市的人口總體將持續外流，中國樓市大趨勢就是壹、二線城市的人口總體將繼續保持流入的態勢。三、四線城市商品住房的高庫存還有滯銷的問題都非常嚴重。很多國家在充分城市化之後，會出現逆城市化，這也是中國樓市大趨勢。城裏人到農村裏買地，建別墅。中國人多，耕地少，是壹個土地國家，公***資源的分配不均衡，農村居住的人，生活也不方便，中國樓市大趨勢給了我們壹個警告。商鋪要面臨價值重估。傳統的商業旺區，可能會變成危險的資產。寫字樓還有住宅的價格長期倒掛也是中國樓市大趨勢。未來這種現象還要持續多久呢?目前，誰也不能給出壹個準確的答案。