全款房子如何申請按揭貸款？
1.全屋抵押貸款要求借款人在辦理抵押貸款前填寫《住宅房屋抵押申請書》，並向銀行提交以下證明材料:借款人所在單位出具的借款人固定收入證明。貸款擔保人的營業執照、法人證書等信用文件。
2.借款人合法有效的身份證明。符合法律要求的自有住房抵押貸款流程的第壹步。
3.全款按揭貸款，銀行根據銀行貸款流程，對借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料進行審核。借款人將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。借貸雙方擔保人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
4.按照上述房地產抵押貸款流程，在借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
5.辦理貸款有限制。18周歲以上，全額抵押貸款需要有完全民事行為能力的自然人。很多人因為職業收入不穩定、信用不良、無還款能力等個人信用的限制，想要獲得高額貸款。但是，妳得有相應的收入與之匹配。如果妳的個人信用有不良記錄，妳也有被拒的風險。
全屋按揭貸款需要準備什麽？
1.全屋按揭貸款需要房產證。權利人及配偶的身份證。權利人及配偶的戶口簿。權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)。
2.全屋按揭貸款需要收入證明。如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。如該房產尚有銀行貸款，請提供借款合同原件及下期銀行對賬單。
3.為了提高貸款通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
當我們跟隨邊肖，如何申請全屋抵押貸款？在學習了解了全款按揭貸款需要準備什麽的知識後，我們發現，選擇全款買房後，如果想獲得按揭貸款是可以的，因為全款買的房子是不存在二次按揭的。希望以上小編中的介紹能幫助到大家。
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