二次抵押，即符合貸款條件，可以申請住房。
該房屋分兩次抵押的條件:
1.二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.房子是銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋已辦理抵押登記，銀行為該房屋的抵押權人；
5.房子已經投保，保單原件由銀行管理；
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。
第二，可以分階段領證嗎？
當然可以。
買車的時候，首先要確定自己想要貸款的比例。準備好首付，去銀行辦理貸款分期業務。做完後，在4S商店付首付。4S商店會給妳壹張代金券，然後把它拿到銀行去。銀行會把剩余的錢轉到4S店賬戶，購車就完成了。後期只需要按期還款給銀行即可。
只要妳辦完分期買車的手續。拿著妳的購車發票、車主身份證原件和車輛登記證復印件(原件要抵押在銀行)去車管所辦理牌照。這是壹個很簡單的業務，車管所每個窗口都可以辦理。您最多可以申請三次許可證。每個處方可以辦理7天，15天，30天。
3.分期付款的房子可以抵押貸款嗎？
錢還了，拿到房產證才能貸款。
4.分期付款的房子可以抵押嗎？
有抵押的房子可以抵押。壹般有兩種方法:1，通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清這套房產的剩余貸款後，再在其他銀行抵押。但在部分銀行，按揭房可以直接轉按揭。銀行對按揭房二次貸款的要求不壹樣。建議妳詳細咨詢當地銀行網點。2.通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款金額壹般不能超過抵押房產的殘值。抵押貸款(Mortgage loan):抵押貸款(Mortgage loan)是指借款人合法地以自己的財產所有權作為抵押，向機構或個人取得貸款的壹種貸款方式。抵押權的標的有價值，易於實現。比如車，房子，商鋪，股權，黃金等等。房地產。銀行按揭貸款首先可以用來抵押的是房產，比如個人住房、家庭住房、房產工廠、商鋪等等。有房產的抵押貸款壹般需要先評估，評估後貸款可以達到評估價的70%到80%。1.抵押貸款要查征信嗎？壹般情況下，按揭貸款指的是銀行貸款，在銀行申請貸款往往更看重申請人的征信。如果用戶征信不符合要求，即使提供抵押，貸款申請也不會通過。抵押物只是壹種擔保，征信是用戶信用的記錄。2.抵押貸款可以持續多少年？抵押貸款的壽命與抵押品有關。壹般情況下:①房產抵押貸款的貸款年限比較長，壹般在1-20年左右，可以申請最長30年的房產抵押貸款；②汽車抵押使用年限較短，壹般在1-3年左右，不同金融機構辦理汽車抵押的時間不同。③部分金融資產抵押貸款的貸款期限較短，如國債抵押貸款，最長貸款期限為1年或小於國債到期日。3.按揭貸款多久可以放款？抵押貸款的時間與抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額有關，不能壹概而論。通常銀行按揭貸款的放款時間在審批後3天左右，汽車按揭會在審批當天放款。用戶可通過網上銀行、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點櫃臺等查詢具體貸款進度。4.抵押房產可以轉讓嗎？這取決於銀行。抵押房產壹般不能轉讓，但雙方可以向銀行咨詢。如果銀行同意，雙方可以帶著材料辦理相關手續。如果銀行不同意，那就不行。妳必須償還貸款並取消抵押，然後才能轉讓所有權。