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公寓是指公共公寓，每層有幾個房間，有公共廁所、浴室等。壹般有員工公寓和商務公寓。那麽我可以用公積金買公寓嗎？讓我們和邊肖壹起來看看吧。\r\n 1。可以用公積金買公寓嗎？\r\n可以用公積金買公寓，但是要看公寓的產權和土地用途，比如70年產權的住宅公寓，公寓的土地用途是住宅，那就可以用公積金買公寓。但如果是四五十年產權的商務公寓，是不可能申請公積金貸款買的。\r\n其次，買公寓要註意什麽\r\n1。註意房屋的產權\ r \根據國家有關規定，房屋的使用權性質與土地的性質相同，包括居住用地和工業用地。所以想買公寓，首先要看公寓的產權性質。\r\n2。明確購買目的\ r \在購買公寓之前，明確購買目的。如果想買房理財，可以選擇商務公寓，比寫字樓租金低。其次，購買時要考慮公寓的安防系統和周邊的網絡設備。如果選擇自住，可以選擇購買住宅公寓，因為有很多商業公寓沒有燃氣，滿足不了基本的生活需求。\r\n3 .住房面積要合適\ r \買公寓也要註意戶型。如果是理財的公寓，可以選擇面積小壹點的，比如50-80平米的房子，比較容易租，租金也比較合適。\r\n4。公寓周邊配套設施\ r \在購買公寓時，要註意周圍的環境和配套設施，比如查看公寓內的設施是否能滿足人的基本需求。同時還要看公寓周邊的配套設施是否完善，比如是否有公園、學校、娛樂場所等。\ r \編輯總結:可以用公積金買公寓嗎？這就是邊肖的全部，希望能給朋友們帶來幫助。\ r \ nOriginal title: Q&A |可以用公積金貸款買房嗎？
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我的公寓可以用公積金貸款嗎？
公寓不能用公積金貸款。
因為住房公積金針對的是住房，40歲產權公寓不能用公積金貸款，公積金主要用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼超出家庭工資收入的房租。
壹、公積金只能用於居住用房，即土地性質為“居住用地”、土地使用年限為70年的用地用房。壹般是單身公寓、LOFT、寫字樓等房子。，土地性質為“商業服務用地”，土地使用年限為40年，無法使用公積金貸款。如果購買的公寓是70年產權的住宅公寓，可以申請公積金貸款。
二、公寓貸款處理
在公寓貸款之前，有必要了解該土地用於建築物業的用途。如果房產是商業用地，公寓產權屬於40年。如果是住宅用地，房屋產權70年。40年的土地屬於商業用地。購買時只能選擇商業貸款，不能使用公積金貸款。在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需要準備50%的首付。如果是住宅用地，可以享受首套房政策貸款的70%，只需要準備30%的首付。
三、買公寓註意事項
1，請註意房屋產權:商品房和住宅是不壹樣的，所以買房的時候要註意買什麽樣的戶型。根據相關規定，組合房的使用權性質與土地使用權壹致，商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看該房產土地使用證中的土地用途壹欄，是住宅還是商業就壹目了然了。
2.明確購買目的:在購買公寓時，建議妳首先確定妳買公寓是為了什麽。如果想買公寓投資，可以選擇商務公寓。購買時要註意安防系統是否完善，房子的配套，周邊交通網絡是否垂直。如果自己住的話，建議選擇住宅公寓，因為大部分商業公寓都是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3.註意小區的周邊環境和配套設施:小區的環境很重要，不管公寓是自住還是其他用途。買房時，購房者需要看小區的配套是否能滿足生活需求，小區附近是否有生活基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。
可以用公積金貸款買公寓嗎？
1.可以用公積金貸款買公寓。
2.但是當我們買公寓時，我們應該區分我們買的是什麽樣的公寓。壹種是商務公寓，另壹種是商住兩用公寓。
3.如果是商務公寓，那我們就不能用公積金貸款了。我們只能使用商業貸款。如果我們買的是既可營業又可居住的公寓樓，我們可以用住房公積金貸款買公寓。
以上就是關於使用公積金貸款買公寓的全部內容，希望對網友有所幫助。