2015年10月23日，央行發布消息稱從次日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，此次是今年內第五次降息降準，也是近壹年（去年11月22日至今）來的第六次降息。年初時五年期以上商業貸款的基準利率為6.15%，到此次降息後為4.9%。
對於二三線城市來說，貸款50萬，貸款期限20年，以5.15%和4.9%的基準利率算出的月供分別為3,341.35和3,272.22元，也就是說每月月供可以省下69.13元，總利息省下16,591.31元。那麽這幾次降息後每月房貸月供壹***省了多少錢？總利息壹***能省多少錢呢？
同樣是以50萬貸款貸20年為例，融360為大家算壹筆帳。
等額本息還款
2015年初：購房商業貸款5年期以上基準利率為6.15%，每月需還款3,625.56元，總支付利息為370,133.81元。
到本次降息後：5年期以上貸款基準利率為4.90%，每月需還款3,272.22元，比降息前省了353.34元；總支付利息為285,332.86元，比降息前省了84,800.95元。
等額本金還款
2015年初：5年期以上貸款基準利率為6.15%，首月還款4,645.83元，每月遞減10.68元，總支付利息308,781.25元。
本次降息後：5年期以上貸款基準利率為4.9%，首月還款4,125.00元，每月遞減8.51元，總支付利息246,020.83元，比降息前省了62,760.42元。
壹***能省多少錢？
今年內5次降息後，50萬貸款貸20年，采取每月等額還款方式的，每月月供可節省353.34元，總利息可節省84,800.95元；采取逐月遞減還款方式的，總利息可省62,760.42元。也就是說總支付利息最高可省84,800.95元。
認為，對於購房者來說，隨著購房者月供成本繼續下調，降息通道已經持續打開，購房者的積極性將繼續提高。對於國內市場來說，房地產迎接史上最寬松的降準、降息政策，在壹定程度上可應對整體宏觀經濟應對經濟下行帶來的壓力。
（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為準）
點擊查看更多房產信息