杭州住房公積金貸款額度怎麽算？12倍還是15倍？
杭州公積金貸款，個人最高能貸50萬，若夫妻都具有公積金貸款資格，則總***可貸100萬。
即：每戶最高可貸100萬。
可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算（杭州市主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定）。
平均余額是指職工申請貸款時近12個月（不含申請貸款當月）的住房公積金賬戶月末余額（不含近12個月的壹次性補繳）的平均數（繳存時間不足12個月的按實際月數確定）。職工個人可貸額度計算結果四舍五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。
當然具體可貸額度同時還要根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
1、公積金貸款額度計算公式
杭州公積金貸款額度=公積金賬戶余額倍數
目前杭州市主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定
2、杭州公積金最高貸款額度：個人最高貸款50萬，夫妻最高100萬
3、貸款總額不高於房價的70%
以上三個數值取最低值就是實際的貸款額度杭州公積金貸款額度計算公式為：
職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
說明：
1、職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的壹次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；
2、杭州市主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定；
3、職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定；高於50萬元的，按50萬元確定。杭州住房公積金貸款額度是
1、公積金賬戶月均余額×倍數
2、個人最高貸款50萬，夫妻最高100萬
3、最低貸款15萬
也就是計算公式得出的結果中高於100萬（個人50萬）的可貸款100萬（個人50萬），低於15萬的可貸15萬，在這個範圍之內的可貸款額度就是計算結果值。杭州公積金貸款額度計算公式為
可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
其中杭州市主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定
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在杭州公積金需要有多少余額可以貸款50萬？
在杭州，住房公積金余額在3.5萬元的，可以有50萬的貸款額度。杭州職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的壹定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的壹次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；杭州市主城區、蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定。
擴展資料：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。