5.88的利率必須換算成LPR。股票抵押貸款必須轉換成LPR。至於轉換成LPR固定利率或LPR浮動利率，用戶可以自行選擇。如果將用戶5.88的利率換算成LPR，第壹年的利率就是5.88。至於後期是否會調整利率，要看LPR是否調整，用戶是否選擇了浮動利率。
用戶可以選擇LPR浮動利率或LPR固定利率，兩種利率模式各有利弊，不能說哪個更好。
中國建設銀行的貸款利率為5.88%。不知道是高還是低。您想轉換它嗎？
5.88是較高的利率。如果未來lpr繼續下降，將房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算。如果未來lpr上調，將房貸利率轉為參考lpr定價會更不利。目前來看，LPR大概率在走下坡路。除非遇到通脹，壹旦通脹超預期，LPR必然上漲，房貸利率也會相應上漲。
如果虧錢是風險，賺錢是機會，那麽總結就是選擇固定利率，風險大於機會，而選擇LPR利率，機會大於風險。
雖然把房貸利率換算成lpr比較劃算，主要是根據lpr的增減來決定，但是貸款的時間也比較重要。
如果房貸10年，利率為基準利率7折。那麽折算前，貸款基準利率為4.9%，七折後實際利率為3.43%。借款人選擇轉為固定利率的，在合同剩余期限內，房貸執行3.43%的利率。
轉換為lpr後，貸款實際執行利率仍為3.43%，但利率定價方式改為在lpr基礎上加分。也就是說，如果借款人選擇轉換為lpr，五年以上的房貸利率水平將按照LPR-1.37%確定，其中轉換後期限為10的貸款為19。
換句話說，如果未來lpr繼續下降，將房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算。如果未來lpr上調，將房貸利率轉為參考lpr定價會更不利。
擴展數據:
LPR是利率市場化，隨市場變化而波動。目前是基於18家銀行的相同報價，去掉最高價和最低價，然後取平均值。它的利率在每月20日更新和改變。LPR壹旦實施，商業銀行貸款市場的利率機制可以進壹步完善，房貸利率水平由市場決定。
本來我們的房貸利率是以央行基準利率為調整標準浮動的，央行指定的是貸款指導利率，對應的是各行各業的經濟，而不僅僅是房地產，在壹定時期內是固定的。如果未來lpr繼續下降，將房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算。
5.88您想轉讓LPR利率嗎？
5.88的抵押貸款利率應轉換為LPR浮動利率。
1和2020年4月的LPR為4.65%。換了白之後，月供可以減少。從這幾年經營市場的趨勢和都勻整體經濟走勢來看，利率呈下降趨勢，換成LPR比較劃算。當然，壹旦選定，就無法改變，利率在未來很長壹段時間都有上升的風險。
有兩種選擇:原還款方式為“基準利率+浮動利率”計算，基準利率可變，浮動利率不變；新還款方式為“貸款市場牌價(LPR)加浮動點”，貸款利率可變，浮動點不變。
2.根據中國人民銀行公告[2019]第30號，轉制前後個人住房貸款利率水平不變。根據新的選項，利率應該表示為LPR+浮點。首次重新定價日後，抵押貸款利率與原利率相同；從第壹次重新定價日起，房貸利率將變為“最新LPR+期限超過5年的浮動點”；依此類推，在隨後的每個重新定價日。
房貸五年還清，目前貸款利率5.88。RPR利率有必要改嗎？
沒必要，如果沒有大起大落，不建議轉。
住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。，必須提交。經審查合格後，貸款銀行向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。
貸款最長貸款期限不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款金額為該房屋評估價值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款期限變化。以下為2013最新貸款利率表(各銀行利率根據房屋情況有所上浮)。