現在很多人會選擇購買商鋪進行投資或運營。壹個地理位置好的店鋪很貴，普通人無法壹次性支付這筆費用，所以他們會選擇貸款來解決資金問題。長沙銀行有壹種產品叫商鋪抵押貸款，可以提供大量資金。有需要可以了解壹下。
1.長沙銀行商品房按揭貸款介紹該產品適用於個人或經營戶。如果符合長沙銀行的要求，您可以在向房地產開發商購買商鋪時按指定比例支付首付款，剩余的購房款將用於該貸款產品，並將購買的商鋪作為抵押擔保，然後每月分期償還。1.貸款期限長:最長貸款期限為10年（含），這與借款人的資質和店鋪的情況有關。2.高額度:最高貸款額度可達所購商鋪價格的50%。3.還款方式靈活:可采用平均資本或等額本息等多種還款方式。二。長沙銀行1商品房按揭貸款辦理流程。客戶需要支付首付款，與開發商簽訂購房合同，並可直接向長沙銀行分行申請並提交相關材料。2.長沙銀行將審查、受理申請並進行貸前調查。3.調查完成後，按審批權限報主管審批部門審批。4.簽訂貸款合同，辦理期房抵押登記，發放貸款。5.客戶按照合同約定的還款方式償還本息。總之這個產品額度比較高，申請簡單，適合個人。妳可以去銀行咨詢工作人員。
二、商業貸款流程是什麽？
壹般過程有以下四個步驟:
1.申請:借款人須填寫《個人住房擔保貸款申請表》，並提交合法身份證件、穩定經濟收入證明、購房合同及貸款銀行要求的其他證明文件或材料。借款人申請抵押或質押的，還須提交抵押物清單、質押權利證明、權屬證明、估價證明；申請擔保貸款應當提交擔保人同意擔保的書面意見和擔保人的資信證明。
2.銀行審核:壹般在收到貸款申請材料之日起3個月內給予貸款申請人正式答復。
3.簽訂借款合同:除簽訂借款合同外，還應根據貸款擔保方式簽訂抵押合同、權利質押合同或擔保合同。申請抵押貸款需要依法辦理抵押登記手續，還需要購買貸款銀行認可的保險公司認可的個人住房保證貸款保證保險和住房財產保險；申請權利時，應將質押產權證明交貸款銀行保管。
4.按月還款:如果材料準備充分，貸款總期限壹般在壹個月左右。借款合同生效後，借款人應按合同約定的時間每月按時還款，不得有逾期還款記錄，否則今後將無法享受優惠利率政策。
關於更詳細的過程，您可以在第壹財富上進入買房或租房的主題。它還說妳需要帶什麽文件和需要填寫什麽信息。
3.在長沙購房的條件和流程是什麽？
應用條件
在長沙，如果您通過購買、捐贈、繼承、自建、單位分配等方式擁有住宅、商業、商住或辦公樓的合法所有權。，可以實行“壹房壹戶”落戶，可以將戶口遷入房屋所在的長沙市區。
搬運過程
申請應由移民本人或其法定監護人（可委托戶主或其直系親屬代為申請）提出。
壹、遷入長沙市的，由當地派出所受理或遷入縣局或長沙市局的，由派出所受理登記。
二、遷入四縣市的，由當地派出所受理或遷入縣局，受理後由派出所登記。
四、銀監會商品房抵押貸款規定
法律分析:借款人如需貸款，應向主辦銀行或其他銀行填寫貸款申請表，包括貸款金額、貸款用途和還款能力，並提供。
1.借款人和擔保人的基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所批準的年度財務報告，以及申請書。
法律依據:《貸款通則》第二十五條。如果借款人需要貸款，他應直接向主辦銀行提出申請。借款人應填寫貸款申請書，包括貸款金額、貸款類型等主要內容。
1.借款人和擔保人的基本情況；
二、財政部門或會計師事務所批準的上壹年度財務報告；
三、原有不合理占用貸款的糾正情況；
四、抵押物、質押物清單，以及有權處分抵押物、質押物的人同意的證明，擔保人同意擔保意向的相關文件；
動詞 （verb的縮寫）項目建議書和可行性報告；第六，材料。