壹、長沙買房的整個流程是怎樣的
如果申請房屋按揭貸款，則流程如下：
1.選擇房產
購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。
2．辦理按揭貸款申請
在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3.銀行審查
銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。
4.簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
5.簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
6.辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工7a686964616fe59b9ee7ad9431333363386164後應辦理變更抵押登記。
7.開立專門還款賬戶
置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
二、在農業銀行貸款買壹手房子，手續提交給銀行後，接下來還有什麽流程要走）按揭貸款）
審批通過不通過銀行信貸部營業經理待妳銀行人員.不通5工作日會通知妳簽名放款.要月供了。等房產證出來會叫上妳去拿。記得復印幾張哦。房產證原件售樓處和銀行會拿去房管部門做好抵押登記就ok
三、長沙按揭貸款買房流程是怎樣的？
長沙貸款購買程序如何？貸款購買是指購買者以住宅交易的大樓為抵押，向銀行申請貸款，支付購買費用，購買者向銀行償還本金的貸款業務.貸款買房壹般有貸款和公積金貸款兩種方式.許多人對購買貸款的過程知之甚少.以下以長沙為例，詳細介紹貸款購買的具體流程.
長沙貸款購買程序:
第壹步:房地產選擇
購房者如果想接受大樓貸款服務，在選擇房地產時必須重點理解這方面的內容.購房者在廣告中或者通過銷售人員的介紹了解壹些項目可以辦理房貸的時候，還要進壹步確認開發商開發建設的房產是否得到銀行的支持，這樣才能保證房貸的順利取得.
第二步:申請貸款
購房者在確認自己選擇的房地產得到銀行貸款支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行貸款支持購房者的規定，準備相關法律文件，填寫《貸款申請書》.
第三步:簽訂購房合同
銀行收到購房者提交的貸款申請相關法律文件，經審查確認購房者符合貸款條件後，發給購房者貸款通知和貸款承諾書.購房者可以與發展商或其代理商簽訂商社預售、銷售合同.
四、2022年8月前購房長沙公積金購房取後商貸轉公積金？
如果妳在2022年8月前在長沙購房並使用公積金按揭購房的話，可以在還款期間選擇將貸款轉為商業貸款，待公積金繳存滿5年後再將商業貸款還原為公積金貸款，以享受公積金貸款更低的利率。但需要註意的是，轉換需要符合相關的政策規定且需繳納額外的利息或手續費用。
另外，轉換過程中貸款利率可能會受到之前和之後的市場變化和政策調整等因素的影響，具體還需咨詢銀行或相關機構。