上述措施包括5個方面、20項政策。其中,“綠色通道”支持政策要求,通過實行“辦繳分離”、建立項目開工“綠色通道”、允許工業專業產業園區項目辦理分割銷售及不動產登記等3項措施,助力企業快速復工復產。
調整信貸政策,通過階段性降低貸款首付款比例、減輕個人住房消費負擔、給予公積金緩存緩繳和銀行貸款償還展期政策支持、繼續實行靈活的住房公積金組合貸款模式、加大對房地產企業的金融支持、加大對施工建築企業的融資支持、繼續落實購房補貼政策等7項政策,對部分信貸政策作出調整,鼓勵商業銀行對房地產行業企業加大支持力度。
根據該政策,2022年12月31日前,職工首次申請公積金個人住房貸款的,最低首付款比例不低於20%;第二次申請公積金個人住房貸款的,首付款比例不低於30%。支持長春市住房公積金管理中心、商業銀行適度加大個人住房按揭貸款發放力度,鼓勵商業銀行按照依法合規、風險可控、商業可持續原則為居民家庭提供較優惠的個人住房貸款利率。對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房的,銀行業金融機構執行首套房貸款政策,長春市住房公積金管理中心在2022年12月31日前對於第二次申請住房公積金個人住房貸款的,貸款利率執行同期首次住房公積金個人住房貸款利率。
在減輕企業資金壓力方面,通過支持稅收減免、調整商品房預售資金監管政策、盤活地下室和車位資產、調整抵押權登記限制條件、延續執行暫緩批量扣繳物業維修資金等5項舉措,幫助企業降低經營成本,盤活固定資產,紓解資金壓力。
在促進市場交易方面,通過舉辦線上房交會、加快公***服務設施配套建設、保障各方合法權益等3項舉措,讓消費者放心購房,推動房屋交易。
在加強市場監管方面,通過強化市場監管、加強網絡輿情引導等2項措施,規範房地產市場秩序,及時、準確解讀政策和形勢,整治網絡傳播亂象,營造良好的市場輿論氛圍。