★借款人申請公積金貸款應符合以下條件:
（壹）完全民事行為能力的自然人；
（二）自申請之日起向前連續足額繳納公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處於正常支付狀態；
原則上，如果借款人未繳納未繳公積金超過2個月（含），且未繳公積金在申請時已補繳且已恢復按月繳存的，暫停繳納期間可視為連續繳存。
（三）具有穩定的收入、良好的信用和償還公積金貸款的能力；
（四）有不低於規定比例的自籌資金用於購買、建造或者大修自住住房；
（5）借款人配偶為共同借款人，對償還公積金貸款承擔連帶責任；
（六）首次公積金貸款結清後，借款人可再次申請公積金貸款，且每戶累計次數不能超過2次（公積金貸款記錄以1，2008年以後產生的為準）。
★應提供貸款要求。
該中心需要以下要素:
1.買賣雙方需提供夫妻雙方身份證原件及復印件；
2.買賣雙方需提供戶口本原件及復印件（註:戶口本首頁、公安機關印章頁、戶口本首頁、個人頁、配偶頁，婚姻狀況須與戶口本壹致）；
3.買賣雙方需提供結婚證或離婚證原件及復印件（註:離婚需提供離婚協議書或法院判決書原件及復印件）；
4.賣方應提供房產證或不動產權證書原件及復印件壹份；
5.買賣雙方委托公證的，須提供公證書和受托人身份證原件及復印件（註:身份證正反面復印在壹張紙上，至少需要三份公證書）；主借款人不能委托公證；
六、有外省住房公積金或異地住房公積金貸款且已結清的，需提供結清證明原件、貸款合同原件及復印件；
七、借款人及共同借款人30日內有效的《信用報告》；
八、借款人及共同借款人在異地繳存住房公積金的，需提供《異地貸款職工住房公積金繳存證明》和至少六個月的繳存明細。
（註:繳存證明及明細需加蓋繳存地住房公積金公章；必須能夠在線查詢和驗證異地公積金的繳存情況）。
★貸款金額、比例、期限和利率
配額:
1.房屋位於長春市主城區、開發區（不含雙陽區、九臺區）:如有共同借款人，單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人60萬元。
如果為職工家庭繳納生育和撫養二孩、三孩的公積金並首次申請公積金貸款，“二孩家庭”的貸款額度可在單筆貸款最高額度的基礎上增加654.38+萬元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度的基礎上增加20萬元。
對已在我市建立公積金賬戶並實際繳存的高校畢業生，首次申請公積金貸款的，可申請最高50萬元的公積金貸款，不受公積金繳存時間限制。
2.購房地為長春市雙陽區、公主嶺市:如有共同借款人，單筆貸款最高額度為65萬元；無共同借款人50萬元；公主嶺市自願繳費人30萬元。
3.房屋所在地在九臺區、德惠市、玉樹市、農安縣:如有共同借款人，單筆貸款最高額度為45萬元；無共同借款人30萬元。
4.在鐵路動力分中心所轄分支機構繳存的職工，按購房所在地公積金貸款政策執行。
比例:
1.如果您首次申請公積金貸款，貸款金額不得高於抵押物價值的80%；第二次申請公積金貸款的，貸款額度不得高於抵押物價值的70%。
2.在不超過單筆貸款最高額度的前提下，可申請的貸款額度為借款人及配偶申請公積金貸款之日公積金賬戶余額之和的20倍。
持續時間:
公積金貸款期限按整年計算，最長30年，貸款到期日不超過借款人法定退休時間（男職工年滿60周歲、女職工年滿55周歲）後5年。根據國家有關規定，借款人實際退休年齡晚於法定退休年齡的，應出具相關證明材料，貸款期限可相應延長。
借款人應在法定退休年齡前向管理中心授權的分支機構申請公積金貸款，完成相關貸款手續，符合發放貸款條件。
申請存量房貸款的，房齡加貸款年限之和不得超過40年。
利率:
公積金貸款利率按照放款當日中國人民銀行公布的住房公積金個人住房貸款利率執行。還款期間，如遇法定利率調整，則從明年1開始按相應的利率檔次執行新的貸款利率。
借款合同簽訂後，如遇中國人民銀行調整法定利率導致每期還款額發生變化的，管理中心和受托銀行將不另行通知借款人，借款人可通過網上渠道或在管理中心授權的分支機構查詢打印新的公積金貸款還款計劃。
借款人未按時歸還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規定的逾期貸款利率計收罰息和復利。
★辦理貸款的程序
1.申請:借款人填寫貸款申請表，買賣雙方提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明（單身聲明書、結婚證、離婚證、法院判決書或民事調解書及生效證明），買方提供30日內的個人信用報告等相關材料，賣方提供房屋所有權證或產權證。
2.審查:如果發放貸款，與新建商品房貸款壹樣，應通知借款人辦理房屋交易更名和過戶手續。
3.審批:借款人提交已過戶的不動產權證書，其他同新建商品房貸款。
4.抵押登記:與新建商品房貸款相同。
5.放款:管理中心收到不動產登記證明核驗後，受委托銀行將公積金貸款資金劃入售房人收款賬戶，並將貸款合同、貸款支付憑證等材料交給合同當事人。
設定依據:《長春住房公積金個人住房貸款管理辦法》（長住金管規字〔2022〕7號）、《關於調整長春住房公積金個人住房貸款政策的通知》（長住金管規字〔2022〕8號）、《長春住房公積金個人住房貸款管理辦法實施細則》（長住金子〔2022〕30號）。
申請條件:符合指南中的貸款申請條件。
辦理地點:長春市住房公積金管理中心貸款辦理中心存量房科（長春市區）、長春市外各縣區分支機構（管理區）、鐵路電力分中心、鐵路電力線路沿線分支機構（管理區）。
辦理時間:貸款業務辦理時間為工作日:夏季9:00-16:30；冬季:9:00-16:00（每個分公司上午8:30-165438+下午0: 30，下午13:00-16:00）。
聯系電話:0431-12329。