怎樣才能創富?很簡單，善用別人的錢賺錢，是獲得巨額財富的好方法。富蘭克林、尼克松、希爾頓都用過這個方法。如果妳已經很有錢，同樣的方法依然適用。
威廉·尼克松說：“百萬富翁幾乎都是負債累累。”他運用別人的錢和余暇的時間投資房地產，把100美元變成300美元。
富蘭克林在1748年“給年輕企業家的遺言”中說：“錢是多產的，自然生生不息。錢生錢，利滾利。”
所謂“用別人的錢”是正當的，誠實的，絕不違背道德良知。同時，要作優惠的回饋。
誠信是無可替代的，缺乏誠信的人，即使花言巧語，也會被人識破。使用別人的錢，首重誠信。誠信是所有事業成功的基礎。
銀行是妳的朋友。
銀行的主要業務是放款，把錢借給誠信的人，賺取利息；借出愈多，獲利愈大。
銀行是專家，更重要的是，它是妳的朋友，它想要幫助妳，比任何人更急於見到妳成功。
向銀行貸款，這是眾多企業籌集資金、利用資金的壹個重要途徑。怎樣向銀行貸款，怎樣能獲得較優惠的貸款條件，這中間有壹些技巧，是要認真研究的。
要爭取貸到款，首先要使銀行對妳有信心。
捐獻，既是壹種獲得的信用，也是獲得進壹步貸款的手段。我國改革開放初期，很多港商、外商向內地捐贈了壹些物資，援建了壹些項目，但同時，又從中國的銀行中貸到了比捐贈更多的貸款，采取的就是這種方法。捐獻可以增強信用，這是壹種建立***同的精神資產的方法，通過它妳可以更加順利地達到貸款的目的。
借貸以後，應按期向銀行返還貸款。能否按時還貸，這不僅關系到償還能力，重要的是關系到妳的公司的形象和信譽，表現出妳對他人的承諾是否有責任心、有道德感。若壹時手頭緊，資金周轉不靈，也要千方百計地到別處去張羅壹筆款子轉到銀行賬上，也可以借新債還舊債，過些日子再續借也未嘗不可，但千萬不要到期不予歸還或不予通知。如果這樣，妳就失去了信譽。壹旦失去信譽，再去借貸就將十分困難了，或者借貸的成本代價就比較高了，例如需要更多的財產抵押和支付更高的利息。
以錢生錢，以貸博貸。有了良好的借貸信譽之後，可以實施以貸博貸的策略。
為了進壹步擴大貸款，妳可在資金充裕時提前還貸，說明了妳是由於投資資金短少而不能進壹步投資，而提前還貸的，這樣很可能會使銀行延長妳的還債期限，甚至追加貸款。
要做到以貸博貸，壹般情況下需與多個銀行打交道才行。如果妳能夠從大銀行獲得貸款幾百萬，再去小銀行貸款幾十萬是沒有問題的。因為小銀行對妳的資金狀況的判斷，很可能是依據大銀行對妳的貸款情況而定的，如果大銀行可以借給妳那麽多錢，小銀行就會想到，我借給妳錢的風險就要小多了，壹旦有問題反正有大銀行擔著。
西方商界有句名言：“借了小錢妳聽銀行的，借了大錢銀行聽妳的。”到了借大錢這個階段，妳就不必擔心借不到錢。因為此時的銀行更關心妳的經營業績，如果妳因為借不到錢而倒閉，最終資不抵債，銀行也受損。因此為了確保妳生意的需要，銀行會設法保證妳的資金，當然，妳需要使銀行看到進壹步貸款的前景。
達拉斯的查理·賽汀斯是百萬富翁。起初他身無分文，直到外出工作，才有了壹些積蓄。每個周末查理會定期到銀行存款，其中壹位櫃員註意到他，覺得這個人天生聰慧，了解金錢的價值。
查理決定創業，從事棉花買賣，那位櫃員為他放款。這是查理第壹次使用別人的錢。壹年半之後，他改為買賣馬和騾子，過了幾年，積累了許多經驗。
有壹次，兩個保險公司的業務員來找他。兩個人都是優秀的保險業務員，業績非常好，他們用推銷保險的收入，自己開公司，卻經營不善，只好把公司轉賣給別人。
很多銷售人員以為只要業績好，企業就能獲利，這是錯誤的觀念。不當的管理會將利潤腐蝕殆盡。他們的問題正是如此，兩個人都不懂管理。
他們找到查理，說出自己失敗的經驗。“我們的公司沒有了，推銷保險至今所賺取的傭金，都繳了學費。如今連養家糊口都有困難。”
“我們對於推銷工作非常在行，應該盡量發揮。妳具有專業的知識和經驗，我們需要妳，大家***同合作，壹定會成功。”
幾年之後，查理買下他和那兩位推銷員***同創立的公司全部股份，他怎麽有錢?當然是向銀行借錢，別人的錢加上自己的積蓄，因為從小他就知道銀行是他的朋友。查理得知芝加哥壹家保險公司，將所有主動洽詢的客戶都建立基本資料，直接開發“基本客戶群”，效果非常好。
很多業務員不敢拜訪陌生的客戶，浪費許多潛在的機會。而“基本客戶群”是原先就有興趣的客戶，並不會使業務員感到恐懼，成交的機會也更大。
促使客戶主動洽談的方法當然是廣告，但是，廣告費用非常昂貴。
查理向達拉斯銀行貸款。銀行非常樂於把錢貸給像查理壹樣有誠信，並且有可行性的人。查理的貸款額度不受限制，他的壽險公司，原來的資本只有40萬元。通過基本客戶群制度，在短短10年之內，獲得4000萬元。其後，他更運用別人的錢投資旅館、辦公大樓、制造廠和其他企業。
這個經驗說明用別人的錢達成目標的步驟，同時也說明貸款對壹個人的幫助。
——引自延邊人民出版社《感悟財富》