假設貸款月利率為0.5%,單利模式下的年化利率為0.5% * 12 = 6%;復利模式下的年化利率=(1+0.5%)12-1 = 6.17%。復利和單利的本質區別在於先產生的利息是否繼續計算。比如1月產生的100元的利息,如果以2月份的利息作為新本金計算,就是復利;相反,如果不把100元的利息作為新增本金,2月份計算利息的話就是單利。
年化貸款利率換算成月利率或日利率也是如此。比如年化利率為6%,單利折算的月利率為6%/12 = 0.5%。年利率為6%時,按照復利=(1+6%)(1/12)-1 = 0.487%折算成月息;當年利率為6.17%時,復利折算的月利率為=(1+6.17)(1/12)-1 = 0.5%。
壹般情況下,銀行的貸款利率都是按照復利計算的,無論是年化利率折算成月利率、日利率還是月利率、日利率折算成年利率。理解了上面的例子就可以算出部分月息的計算方法了。為什麽我說部分?稍後我會給出答案。我們先來看壹個典型的例子。
假設李四向銀行借款65438+萬元,年利率8%,按月償還利息,年末壹次性償還本金。在單利的情況下,年利率8% =8%/12=0.667%換算成月利率,則月利息= 65438+萬*0.667%=666.67元,年末還本金65438+萬元。復利的話,月息=(1+8%)(1/12)-1 = 0.643%,月息= 65438+萬*0.643%=年末643元。
當然,很多情況下,銀行貸款不僅每月付息,年底還會歸還本息。無論是平均資本還是等額本息的還款方式,房貸都是最典型的案例。等額本息還款是指每個月歸還的本金和利息是壹樣的,每月還款構成中本金越來越多,利息越來越少,但加在壹起是壹樣的。計算中涉及到復利年金的現值系數,非常難以理解。我簡單舉個例子。假設李四的借款仍為65438+萬元,年利率為12%(月利率為12%/12=1%),借款壹年後每月等額本息償還。
假設每月還款總額為A,則A*(P/A,1%,12)= 65438+萬,A = 65438+萬/(P/A,12%,12)。(P/A,1%,12)稱為復利年金的現值系數,查表可得11.255,所以A = 65438+百萬/11.255 = 8884。每月返還8884.9元包含當月應返還的本息,每月不同。比如第壹個月,本金7884.9元,利息1000元;第二個月,本金7963.7元,利息921.2元。