按揭還款註意事項
第壹種:提前詢問房貸利率的變化。
抵押貸款利率不斷變化。如果提前償還貸款，銀行將按照當前貸款利率重新簽訂貸款合同。這時候就要問壹下房貸利率的變化了。如果當前利率高於買房時簽訂的利率，仍然不劃算。當然，也有可能願意多消費，享受無負債的生活。如果當前利率相對較低，提前還貸更劃算，可以減少壹些利息支出。因此，建議提前還款的房主必須首先咨詢房貸利率的變化。
第二種:提前還貸並要求違約金等附加條件。
樓市在不斷變化，相對的房貸利率也在變化。買房的貸款利率和提前還貸的貸款利率可能不壹致。如果降低利率，看起來價值不多，但當轉換為現金時，可以少支付幾萬。壹些有抵押貸款的人，如果有經濟能力，通常會提前償還貸款，並在利率降低時減少利息支出。看起來很美，但如果妳不問違約金等附加條件，壹旦出現與違約金相關的問題，妳可能不會省錢，甚至可能會花比妳應得的更多的錢。
第三種:逾期或斷供。
還房貸已成為許多購房者的必修課，但難免會出現緊急情況，這將花費還房貸的錢，從而導致“逃學”。但是，在償還貸款的途中，壹旦中途斷供，或者進行了預期的還款。或多或少會影響個人征信問題。不建議經濟能力有限的房主承擔過多的房貸，否則真的有可能“代還”，提前還貸只能成為夢想！
第四:每月按時還錢。
我相信很多購房者無法提前還清房貸。對於大多數房主來說，他們要麽每月按時向指定銀行匯款，要麽壹次性存入壹大筆錢並按時等待扣款，這完全被忽視了。然而，這種行為仍然有壹些缺點。倒黴的房主遇到系統延遲、升級等操作，過戶時間會出現誤差，壹不小心就會造成不必要的麻煩。