查詢自己的房貸利率的方法：
1、如果還款卡開通網銀功能,可登陸貸款銀行官網,貸款管理中心可查詢。
2、直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。
3、直接到當時辦理貸款網點咨詢。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的，各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變動的，形式是利率壹直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
中國房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。
房貸利率是多少，怎麽查詢？這個壹般都是登錄建設銀行官網操作的，具體查詢方法如下：
1、房貸合同簽訂時間：若房貸是在2019年8月份之前簽訂的，則肯定不是LPR利率；
2、手機銀行：以建設銀行為例，登錄手機銀行，進入“貸款—房貸利率轉換”菜單，如果頁面有選擇“LPR+浮動利率”或“固定利率”的提示，說明還不是LPR。如果沒有提示，則說明房貸已經是LPR或不符合LPR轉換的條件，例如公積金貸款。
此外，用戶也可以撥打貸款經辦銀行的客服熱線，轉人工客服後查詢自己的房貸利率類型。如果還有什麽房貸方面的問題可以到數財網查看了解。
如何查各銀行房貸利率可以在銀行手機客服端可以查詢銀行利率，首先在聯網條件下，打開手機上安裝的任意個銀行手機客戶端口，打開以後登錄自己的賬號，進行頁面瀏覽和查找存貸款專項圖標，進行放貸利率的查詢。
為了更有效的查詢或申請放貸，可直接去銀行窗口咨詢，以工商銀行為例：工行壹手房房貸辦理流程包括六步:提出申請、貸款審批、簽訂合同、發放貸款、按期還款以及貸款結清。根據您提交的資料，銀行作出綜合評定，來確定您的房貸利率。
基準利率是央行調整的，各個央行都壹樣，但是根據貸款人的資質和抵押物的具體情況，各個銀行利率上浮不壹樣。
擴展資料
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款
對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的壹半），而且要低於同期商業銀行存款利率。
2、個人住房商業性貸款
在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麽就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額壹般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
此項業務可由壹個銀行的房地產信貸部統壹辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
怎麽查詢個人房貸利率1、想要了解自己當時的房貸利率，可以通過不少的方式，比如在貸款合同上面就能夠清清楚楚、明明白白地標明房貸利率是多少。不管妳是通過公積金還是商業貸款的方式，上面都會非常的明確。
2、如果自己不能夠找到，也可以聯系銀行的客戶經理，比如當初她幫妳辦理的業務，就有記錄，可以咨詢壹下，發壹個短信或者打壹個電話，就能夠了解到非常的方便。
3、另外現在很多銀行都推出了手機APP，只需要註冊賬號，找到個人的貸款，裏面就會記錄自己當時的房貸利率，包括貸款時間是多久，而且還會非常準確的顯示妳每個月還款的狀況，還有短信提醒，避免因為忘記，導致還款逾期。
4、實在不行也可以直接帶上本人的身份證，到貸款的銀行櫃臺，通過咨咨詢工作人員，就能夠了解到當時的房貸利率到底是多少。
房貸還款方式:
1、等額本金還款法適合收入高的人群。
等額本金還款，借款人隨還貸年份的增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月中，同時付清上壹還款日至本次還款日之間的利息。該還款方式在同等條件下所償還總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
2、等額本息還款法適合收入穩定的人群。
等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見，收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選這種方式。
3、按季按月還息壹次性還本付息法適合從事經營活動的人群。
壹次性還本付息，指借款到期日壹次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對小企業或者個體經營者，來說可以減輕還款壓力。