貴陽市出臺了異地公積金貸款凡是戶籍屬於貴陽市的在外工作並正常繳交了住房公積金的職工,可向貴陽市住房公積金管理中心申請公積異地貸款購買自住普通商品新房。具體貸款的條件、所需材料和辦理流程如下:
壹、貴陽申請異地住房公積金貸款的條件
1、申請人為單位繳存職工,且戶籍所在地為本市; 2、申請人所購住房為用於自住的本市新建普通商品住房; 3、申請人須在申請貸款時點前連續正常足額繳存住房公積金6個月(含)以上; 4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力; 5、申請人及配偶個人信用良好,逾期記錄不得超過累計6期(含)或連續3期(含); 6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有壹次公積金貸款記錄且已還清; 7、符合本市公積金個人住房貸款規定的其他條件。二、貴陽申請異地住房公積金貸款的材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供;原件壹份,中心留存,該證明格式由我市住房公積金管理中心提供) 2、異地繳存住房公積金憑證及壹年繳存明細。(原件壹份,復印件壹份,原件核對,收復印件) 3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。三、貴陽申請異地住房公積金貸款的流程
1、領表咨詢。貸款申請人到貴陽市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。 2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。 3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。 4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。 5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃圓內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)
貴陽公積金貸款額度法律分析:1、壹般壹人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同壹住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。3、其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不壹致的,按比例較高的壹方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
貴陽住房公積金貸款進度查詢要怎麽做壹般公積金貸款申請周期在壹個月至壹個半月左右,審批結果受理網點會以短信或電話的方式通知借款人。公積金貸款的進度查詢:
1、到公積金中心現場咨詢,提供本人身份證;
2、電話咨詢,在業務繁忙時可能會造成打不通的情況。咨詢公積金中心或者辦理公積金貸款的銀行工作人員;
3、登錄所在省市公積金管理中心,客戶服務查詢系統,註冊壹下就可以查了。