如果是抵押的話，如果房產證上蓋了抵押的章，房產證就存在銀行裏，等貸款還清了再還給客戶。
二、如何查看房子是否抵押？
第壹，買房時，購房者要仔細查看產權證。壹般情況下，房產證的“他項權利”壹欄，沒有抵押的房子是空的。如果是抵押的房子，在房產證上有記載。所以從房產證的“他項權利”壹欄，有登記就可以知道是不是抵押的房子。第二，可以去房產部門查詢相關檔案。房產部門有房產檔案，每套房子的抵押、出售等“檔案”都能查到，讓市民避免購買抵押的房子。
三、如何查看是否有房貸？
要查房子有沒有抵押，可以去房產局查檔案。正規的抵押，無論是在商業銀行還是住房公積金，都必須去房產局辦理抵押登記和換領他項權證，否則不能貸款。所以房產局有記錄。如果私人個人借款，只查封房產證，是沒有辦法核實的。
四、如何查詢房產證是否已經抵押？
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。很多購房者會選擇將房產證抵押給銀行進行抵押貸款買房，從而緩解自己的購房資金壓力。那麽如何查看房產證有沒有被抵押呢？讓我們壹起來看看邊肖的相關內容介紹。如何查詢房產證是否已經抵押1？如果購房者是正式抵押的，也就是房產證抵押給商業銀行或者住房公積金管理處，那麽妳需要去當地房管局辦理抵押登記手續，然後換發房屋所有權證，否則是拿不到貸款的。這些都在房管局有詳細記錄。2.任何人都可以查詢房產證是否抵押。如果想查詢房產證是否已經抵押，可以去當地房管局查詢房產證是否已經抵押。查詢者要自帶身份證，並提供房產證上的具體地址，以便查詢房產證是否已經抵押。3.購房者可以在當地房管局查詢的房產證信息具體包括:房主姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。4.如果想查詢房產證是否已經抵押，也可以登錄各地房地產管理局的網站進行查詢。查詢時需要輸入房屋所有人姓名和產權證編號，但目前只有部分地區提供產權信息網上查詢。5.如果房子有房產證，購房者不僅可以保證自己的合法權益，還可以申請抵押貸款。以後不管買房人是做生意還是做別的，都可以用房產證貸款。如果沒有房產證，那麽購房者就不能申請按揭貸款。6.根據《中華人民共和國擔保法》第四十壹條的相關規定，買受人持房產證申請抵押貸款的，應當到當地房管局辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。以上是關於如何查詢房產證是否已經抵押的詳細介紹，希望對大家有所幫助。任何人都可以查詢房產證是否抵押。想查房產證有沒有抵押，可以去當地房管局查。進入區域，免費獲得裝修報價。