壹、部分提前還房貸每月還款金額減少怎麽算？
縮短年限總利息更低，我建議采取縮短年限的方式。因為房貸是以本金余額為基數進行計息，因此剩的貸款越少，每期應還的利息越少，同時剩余期數越少，則總利息越少。
縮短年限方式每月減少的本金多於減少每期還款額方式，因此，未來時點的余額要少於減少每期還款額的方式，未來每期要還的利息也更少；同時剩余期數更少，總利息更會少於減少每期還款額的方式。
舉個直觀點的栗子，等額本金的還款方式下：減少每期還款額的級數：10020，10019，10018，?，1002，1001。
縮短年限的級數：20020，20018，?，2004，2002。可以看出，兩種方式的總利息大約相差近1倍。當然，如果題主有好的投資渠道，利率要高過房貸利率的，那就是另壹回事了。
二、中行房貸等額本金還款提前還款後月供的本金比提前還款...
正常情況下，等額本金還款時，每個月的本金應該是壹樣的。
但因為妳剩余的還款月數（除數）沒變，而剩余本金（被除數）變少了，所以月供的本金（商）會變小。
三、中國銀行房貸月還款變少了
如您是辦理的中行個人商業住房貸款，1、您可登錄個人網上銀行，通過“貸款管理-貸能查詢貸款情況，、合同、剩余還款計劃、額度明細、逾期信息等。
2、您可登錄手機銀行，通過“首頁-貸款-我的貸款（或者直接首頁搜索“我的貸款”）”-選擇對應貸款-進入貸款詳情頁面後點擊右上角的進行查詢貸款情況。
您可通過剩余還款計劃功能查詢所選擇貸款的剩余期數、還款日期、應還金額、應還本金、應還利息等信息。
如您查，請詳詢中行貸款經
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行A
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
四、中國銀行房貸月還款變少了
中國銀行房貸第壹個月還款比簽約時候的約定還款金額要少，是因為第壹個月還款時不足壹個月，計算利息以實際天數計算，所以還款金額略少於約定金額。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。