住房抵押貸款辦理流程
1，借款人申請貸款時提出的貸款用途、金額和年限
2.準備貸款材料
3.看房評估:由相關機構對抵押房屋進行實地勘察、評估(查勘)和估價。
4.將所有貸款申請材料連同評估報告或勘察評估意見壹並提交銀行審批。
5.貸款合同公證
6.抵押登記程序
7.銀行貸款。
抵押物包括什麽，評估價值是多少？
抵押物包括:房屋、公寓、寫字樓、別墅、商鋪。
當然，我們最關心的是抵押物的評估價值。
房子和別墅可以估值7-9成左右。
公寓、寫字樓、商鋪可以估值50%左右。
如果征信好，收入穩定，還款來源明確，額度會高壹些。
目前按揭貸款的利息是年化3.3%-4.25%，等額本息，先息後本。單筆期限最長為65，438+00萬年，客戶可根據自身實際情況選擇貸款期限。
應用條件:
1，個人或企業主都可以。
2.房產在重慶。
3.年滿18周歲，不超過70周歲。
4.良好的信用信息
5.有還款來源。
以上是銀行按揭貸款的流程和利息。
壹種是私人按揭貸款，相當簡單。只要征信良好，還款來源明確，當天就可以進行下壹次還款。利息金額300000-30000000元，可低息面談，期限1個月-1年，先息後本，操作靈活。
此外，我們還辦理各種銀行貸款，如二次按揭、裝修貸款、個人信用貸款、企業信用貸款、過橋、按揭貸款等產品。
世界為利益而忙碌。
世界上所有的吶喊都是為了利益。
相遇就是緣分。
如果妳有需要。
而我恰好是專業的。
二、如何做按揭貸款★房產按揭貸款★北京住房按揭貸款★
房地產抵押貸款是指借款人將所購商品房抵押，貸款銀行為借款人提供滿足其購房、車位、大型耐用消費品、汽車、房屋裝修等多種需求的壹攬子金融服務的人民幣貸款。
房產抵押貸款申請材料:(1)房產證。
(二)權利人及其配偶的身份證
(三)權利人及其配偶的戶口簿
(4)權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)
(5)收入證明
(6)房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明。
(7)如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及最近壹次銀行對賬單。
貸款地址:/1UPgUy
三、流水不足，可以申請房產抵押貸款嗎？
呵呵，不壹定。對於貸款人來說，按照房貸比例放貸沒有風險，沒有問題。他要妳跑銀行，就是為了看看妳每天的收支情況，了解壹些妳還款能力的信息，評估妳的還款能力。畢竟貸款人借錢給妳不是為了妳的房子，而是讓妳按時還款，賺取妳的利息。所以妳沒有流水，可能證明妳日常的收支業務很小，但是只要妳能證明妳的還款能力，貸款問題不大。