貸款利息=貸款本金×貸款年利率×貸款時間= 654.38+0萬×5.96%×3 = 654.38+0.788億元。
(部分商業銀行有權限將貸款年利率上浮20%-30%，農商行甚至可以將貸款年利率上浮50%。)
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第壹，提前還貸需要利息嗎？
提前還貸可能需要支付利息，根據借款的平臺和貸款的種類不同而不同。比如信用卡分期提前還款，還是要壹次性還完所有手續和利息，等賬單出來後再申請提前還款。
房貸要求申請人還款半年且還款金額為月供的6倍以上，提前還款需要壹定的違約金和手續費。
同時，借款、網商貸等壹些貸款平臺，提前還款是不需要利息的。
第二，房貸提前還款是大忌嗎？
抵押貸款提前還款是禁忌的原因有:
1.需要違約金，壹般在房價的2%-5%左右。
2.妳需要支付罰息。很多銀行規定貸款兩年以下，提前還款需要支付兩個月以上的罰息；
3.受時間和金額的限制，有些銀行對提前還款的次數和金額有要求，手續也比較多。
4.有些銀行在申請提前還款時，會重新計算利率，因此無法獲得初始貸款時的優惠利率。
3.抵押貸款提前還需要哪些手續？
按照銀行的規定，提前還房貸的客戶壹般需要提前壹周到壹個月提交書面申請，約定還款日期。然後按照約定的日期，帶上自己的身份證和與銀行簽訂的借款合同，去銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，把需要還款的錢按照銀行的要求存入代扣貸款本息的賬戶，銀行會自動扣款。銀行有不同的程序。有的銀行對提前還款的時間和金額有限制，有的要求還款壹年或半年才能申請提前還款。有的還規定了還款金額，比如還款金額必須是654.38+0萬元的整數倍，有的甚至要求提前還款的次數，比如壹年只能還壹次。
很多人也關心提前還款是否劃算。為了保證銀行的預期利益，很多銀行會規定提前還款的違約金或者要求購房者重新簽訂貸款合同，並規定剩余貸款金額的利息，這要看購房者和貸款銀行簽訂的貸款合同是否劃算。