壹、大學生貸款買房條件
1、外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明。銀行要求外地貸款人員提供壹年以上的納稅證明或社保交納證明才能發放房屋貸款。因此，外地戶口的大學生必須提供上述證明資料，否則想在外地買房落戶只能付全款。
2、剛工作落戶，父母須出面擔保。即使大學生已經有了工作並且戶口已經新落戶，但是貸款買房時對大學生的審核會相對嚴格。主要是因為剛投入工作的大學生收入較低，還款能力有限。
3、未畢業的大學生購房不能申請貸款。在校大學生盡管有本市的戶口，但由於目前無工作沒有收入，無法作為主貸人。父母做主貸人也是行不通的。因此，未畢業的大學生想買房只能選擇全額付款。
二、大學生貸款買房的方式
1、父母申請貸款兒子房產做抵押。如果貸款人年滿18周歲，可以將房產以父母的名義做抵押貸款。抵押貸款的申請期限壹般可以達到10-15年，貸款額度可達到抵押物的70%。但由於額度緊張，銀行的抵押貸款利率壹般需要上浮30%-50%。
2、與孩子聯名購房貸款還完除名。如果孩子還在上學，又沒有其他收入來源，可以先以父母和孩子聯名貸款的形式實現給孩子買房的目的。但這種方式會擠占父母的壹個購房名額，且只能按照二套房的方式貸款。對孩子來說，只能獲得壹部分房產，必須等到貸款還清後才能除名。
三、貸款買房的流程
1、初審：住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限。初審合格後，中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構對所購房屋價值進行評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的材料和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。審核合格後，中心開具《住房資金管理中心擔保調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照選擇的擔保方式辦理擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行可代為收集借款人申請資料，統壹交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》，辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。