在中國多壹套房子可以作為權證嗎？

加房其實是壹種房屋拆遷，因為當初出嫁的女兒已經遷戶口了，但是離婚後，因為女方回娘家了，要拆遷的房子更多了。所以從本質上來說，這種加房子和普通的房屋拆遷並沒有太大的區別。但是，有些人考慮的關於加房的問題是，加房在國內可以作為他項權證嗎？1.能不能在我國加壹套房子作為權證？《中華人民共和國擔保法》第三十七條下列財產不得抵押: (壹)土地所有權: (二)耕地、宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外；(三)學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施及其他公益設施；(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；(六)依法不得抵押的其他財產。第二，其他權利的權利是中國特有的概念。其全稱是其他權利，是指除土地、房屋、森林(林木)、交通工具等不動產和動產的所有權和使用權以外，依照法律、合同或者其他法律行為設定並依照法律規定登記的權利。目前我國他項權利登記制度尚不完善，人們在日常生活中接觸最多的是土地、房屋等他項權利。我國目前實行土地公有制，土地他項權利種類不多，但隨著土地使用制度的改革，逐漸衍生出各種他項權利。(1)抵押。有償土地使用權可以抵押。抵押開始時，抵押權人取得土地使用權抵押，必須經土地登記機關確認。抵押權終止時，抵押權消滅。如果抵押人破產，抵押權人可以從土地使用權拍賣轉讓所得中獲得補償。(2)租賃權。租賃土地使用權可以出租，承租人有權出租租賃土地，這是我國特有的土地權利。租賃權可以通過土地登記保護土地承租人在租賃期間對土地的合法使用。(3)地役權。我國《民法通則》規定了相鄰土地的接入、排水等相鄰權利關系的形式。這種在他人土地上通行和排水的權利，叫做地役權。相鄰關系是法律規定的，不需要通過相鄰當事人的約定限制土地的所有權和使用權，因此不需要確認為土地的他項權利。而相鄰之間的通行權、排水權的權利登記，可以更好地保護土地產權各相關方面的合法權益。④養殖權。是指在按照規定或者協議已經明確土地使用權的土地上種植農作物，在不妨礙土地使用者土地使用權的情況下，在大型射擊場、試驗場有限制地種植林木和農作物。這壹他項權利的設立主要基於合理使用土地的原則。耕作權壹般長期依附於土地使用權，當這種其他權利被廢除時，應給予耕作權所有者適當的補償。⑤借閱權。借用他人土地，可以認為借用人有借用權。這是中國特殊歷史條件下的壹種其他權利形式。從50年代到60年代，很多土地都是以借用協議的方式使用，壹般的協議都很簡單，有的有期限，有的沒有期限，有的在不用於某個用途的時候就歸還。這些問題往往通過簽訂補充協議，增加繼續借款的限制條件，明確借款人的權利，有利於土地使用的穩定性來解決。⑥空中權和地下權。主要為地表土地使用權。航權，如橋梁、渡槽、架空電線、空中樓閣(水中和地上用柱角支撐的亭臺樓閣、房屋)等。地下權利如地下隧道、地下商場等。空中權和地下權的設立是基於地表土地使用權已經確定，與空中權和地下權的主體不壹致。這是壹種可以獨立轉讓、抵押、出租的權利，其內容和價值有時與土地使用權基本相同。等妳知道了增房的具體概念後，妳就知道市場上的拆遷房很多屬性是無法確定的。有些被拆的房子可以申請其他權證，對產權沒有任何限制，但是那些小產權的被拆的房子不能抵押，自然就不能申請其他權證。